杭州住房租赁新规：中介须履行房源备案制度，物业禁收“看房费”

理财鱼小提示：杭州住房租赁新规：中介须履行房源备案制度，物业禁收“看房费”

新京报讯（记者 张建）租赁住房空气质量是否有标准可循？物业能否收取看房费用？12月20日，杭州发布新规对上述问题进行了明确。据悉，在杭州市住保房管局指导下，杭州市住房租赁管理协会联合杭州市房地产中介行业协会、杭州市物业管理协会发布《杭州市住房租赁行业行为规范》（简称“《规范》”），其中不仅明确了中介需实行房源备案、依规带看等，同时也规定物业人员不得以看房为由索取不当利益。

具体来看，《规范》提出，住房租赁企业、房地产中介企业须履行房源备案制度，将房源信息及时向杭州市租赁平台申报，并按要求上传租赁房源权属证明、租赁合同等材料；不出租、代理不符合出租条件的房屋。与此同时，落实租赁住房空气质量主体责任，租赁住房须符合《室内空气质量标准》相关要求，在杭州市住房租赁平台、信息发布平台、出租房屋明显处公示租赁住房室内空气质量检测报告。

此外，《规范》明确，落实资金监管要求的住房租赁企业、房地产中介企业从业人员进入物管小区开展住房租赁业务活动时，需持有业主书面或电子授权委托书，佩戴杭州市房地产经纪从业人员信息卡或出示杭州市住房租赁行业核验码（呈绿码状态），并遵守物业服务企业的门岗管理规定，主动办理出入登记手续；而住房租赁行业核验码黄码企业在进入小区从事业务活动时，需持风险提醒告知书进入小区。

>相关《 杭州住房租赁新规：中介须履行房源备案制度，物业禁收“看房费”》内容：

观点网讯： 据新华社报道，近日住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，要客观认识住房和城乡建设事业高质量发展面临的困难和风险挑战。 比如，过去形成的高负债、高杠杆、高周转的房地产开发经营模式不可持续，大量建设、大量消耗、大量排放的城乡建设方式不可...【继续阅读】

观点网讯： 据新华社报道，近日住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，要客观认识住房和城乡建设事业高质量发展面临的困难和风险挑战。 比如，过去形成的高负债、高杠杆、高周转的房地产开发经营模式不可持续，大量建设、大量消耗、大量排放的城乡建设方式不可...【继续阅读】

观点网讯： 12月24日，中国人民银行货币政策委员会召开2021年第四季度例会。 据观点新媒体了解，今年以来我国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，有效实施宏观政策，经济发展和疫情防控保持全球领先地位。稳健的货币政策保持连续性、稳定性、可持续性，...【继续阅读】