房东眼红养殖场赚钱，疯涨近7倍房租，被拒后放走1500只鸡

　　当今社会人们对散养土鸡的购买热情很高，因为相较于用激素刺激长大的肉鸡而言，土鸡的味道口感都更好，而且也更健康。这种消费热情让越来越多的养殖者开始走散养土鸡这条路。但是散养土鸡一般都需要比较大的场地，租场地也成了养殖户养鸡的一大成本。

　　近日，经媒体报道，浙江的方女士开了一家养殖场，并在一块山地上租下了一片山地用来散养土鸡。在租这片山地和房子的时候，方女士与对方签订了租赁合同，合同签了10年，起始时间是2020年4月1日。当时合同上的约定是前5年房租每年是7500元，5年过后再重新协商房租租金。

　　但是，仅仅过了1年时间，房东却变卦了。当房租满期1年时，方女士等待房东来收租，但是房东却过了很久都没来。期间方女士还给房东打了电话，但是没想到房东却提出要涨房租。而且房租直接要涨到每年5万元，房租从7500元变成5万元，这中间涨了接近7倍的价格，面对这种情况方女士拒绝了对方的涨价要求。

　　在此之后，方女士准备按照合同要求等5年合同期限时再与对方协商。但是令他没有想到的是，对方在沉寂了近一个月后突然给她打了一个电话。电话里房东说自己要到自己养殖场内的山地上砍竹子。

　　没过几天，就在5月2日的时候房东夫妻带着老虎钳子等一些工具，将方女士养殖场外5米的围栏经过拆卸给弄塌了。里面1500只鸡全部跑到山林里，方女士到山林里抓了很久才抓回来四五百只鸡，剩下的一大半鸡却跑得找不到了。

　　方女士表示，当时自己看见两人的举动也不敢上前去阻止房东夫妻，因为二人的年岁都比较大，她担心自己的劝阻会刺激到对方。所以就眼睁睁地看着二人将自己的鸡全部放掉。在鸡被对方放跑之后，方女士从当天就与对方协商，但是直到6月24日双方也没能沟通出结果。无奈之下，方女士找到了媒体，希望通过曝光此事得到一个公平的处理。

　　当媒体出面后，通过电联的方式与房东进行了沟通。对方的电话中告诉记者，他们当时只是给方女士租了房子，并没有出租房后的山地。记者向房东表示，合同上写着出租包含后面的山地。可是房东却说自己不懂法律，当时是让租户自己写的合同，所以山地不在出租范围。

　　对此，方女士表示自己怎么可能花7500元去租一处山野中的破房子。当时租房子与对方协商的时候对方明确表示后面的山地可以用，当时方女士问对方山地有多大面积时对方却表示不知道，但是房东亲自带着她去圈了地做围栏。目前，双方对此事还尚未达成共识，方女士的赔偿对方也并不理会，接下来方女士准备依法对二人的行为进行起诉。

　　都说法治社会凡事要依法行事，但是如果有人以法盲自居还理直气壮，那么无论对方年龄几何都将遭受到法律的严厉制裁，法律就是治疗“红眼病”最好的“眼药水”。

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