银盛泰新十年战略发布：争做一流企业

　　银盛泰国际控股及山东旭辉银盛泰集团将持续发力地产和金融两大板块

　　大风起于青萍之末，巨浪成于微澜之间。

　　银盛泰，一匹起源于青岛，壮大于山东，辐射至全国乃至全球的国际化企业“黑马”。它躬耕于地产开发，深拓于国际化金融投资、财富管理，在地产界和金融界纵横捭阖，勇闯天涯。

　　时光不负追梦人。从1998至2021，银盛泰被一次次重新定义，一个个“历史时刻”将其推至一个又一个高度。

　　难忘2006，银盛泰与万科牵手，后成为万科最大的战略合作伙伴，合作开发面积达500万平方米;2014留下浓墨重彩的一笔，其连续10年入选青岛市房企综合实力TOP10;2015亦很出彩，入选“山东省房地产企业TOP10”;2017值得永远铭记，银盛泰地产板块与旭辉集团强强联合，开启“地产+金融”双战线;2018掀开新的一页，总部迁至香港，更名为银盛泰国际控股，更加开放，更加多元，更加国际化……

　　踏平坎坷成大道，斗罢艰险又出发。展望未来，面向国家“十四五”，在迈向第二个百年奋斗目标的新征程中，银盛泰也乘时代机遇，向下一个十年砥砺迈进。

　　“回首过往，我们的每一步都不是轻而易举，每一步都付出了艰辛努力;眺望未来，必定还会面临各式各样的风险挑战和无法预知的惊涛骇浪。我们必须要时刻如履薄冰、慎终如始，同时要不畏艰险、锐意进取。”银盛泰国际控股及山东旭辉银盛泰集团董事长任军表示，他将带领团队在新的赶考路上风雨同舟、砥砺前行，争取交上一份不辜负时代、不辜负团队、不辜负合作伙伴的高分“答卷”。

　　企业发展战略清不清晰、战术得不得当，必须要时时思考;企业发展不是看走得快不快，而是要看走得远不远;企业增长率最好保持“斐波那契螺旋线”，要遵循价值投资与“护城河”理论……在不到两个小时的交流中，任军畅谈创业路上的得与失。

　　地产板块：成为负责任、受人尊敬的高品质品牌房企

　　时间从未改变前行的脚步。

　　在人类发展的浩瀚历史长河中，23年不过是短暂的一瞬。可对于银盛泰来说，23年却是翻天覆地、沧海桑田。

　　1998年6月起，“银盛泰”号巨轮在地产界正式启航，随后一路开足马力、劈波斩浪，如今已驶过波澜壮阔的23年航程。

　　银盛泰的第一个“五年”，就是积蓄动能的五年，是积攒经验的五年。五年后，银盛泰发展史上迎来首次“进阶”，青岛银盛泰盛世家园物业管理有限公司成立，通过ISO9001：1996质量管理体系认证，荣获“省级守合同重信用企业”称号。

　　第二个“五年”是拾级而上，动能澎湃的五年。2004年，青岛银盛泰集团有限公司、青岛银盛泰投资发展有限公司先后成立;2005年，首次入围青岛房地产开发商综合实力10强;2006年，与万科开启合作，银盛泰迎来第一个转折点;2007年，荣获“全国守合同重信用企业”;2008年，“银盛泰·盛世景园”项目成为省内首个国家康居示范工程，同年该项目获得“广厦奖”。

　　第三个“五年”是稳扎稳打、勇毅笃行的五年。2009年，荣获中国房地产企业开发壹级资质，银盛泰(香港)集团公司在香港成立;2010年，获青岛市商务局颁发的“典当经营许可证”。

　　2014年，青岛城阳流亭立交桥正式冠名“银盛泰立交桥”，连续10年入选青岛房企综合实力TOP10;2015年，获得2014年度青岛市地方纳税50强第16名，入围中国房地产百强企业“山东省房地产企业TOP10”，RHD International Trading Gmbh于德国杜塞尔多夫成立;2017年，地产板块与旭辉集团开启战略合作，推动“地产+金融”两大板块，银盛泰迎来第二个发展转折点;2018年，Wisdom Valley Investments Limited于英国伦敦成立，地产板块销售额首次跨越100亿元，总部设于香港，开启国际化征程……银盛泰的第四个“五年”是战略转型、全面升级的五年。

　　如今，银盛泰地产正处于第5个“五年”的澎湃征程中，其与旭辉合作也迎来第五个年头，双方并肩作战，锚定山东市场，稳固好济南和青岛两大核心后，全速“开疆拓土”。

　　曾经沧海难为水，除却巫山不是云。回顾在地产行业20多年的征战过往，任军颇多感慨，他坦言有时候“选择大于能力”。“不是说我有多聪明，多有能力，而是在20多年前，我选对了地产这个赛道。”任军表示，选对赛道，外加个人和团队努力，才有了今天的成绩。

　　有谚曰：“独行快，众行远”。令任军难忘的还有两个合作伙伴——万科地产和旭辉地产。跟万科的合作让银盛泰获得先进房企的优秀理念，跟旭辉地产合作则让银盛泰开启企业的能级跃升之旅。

　　秉承“精致生活美学家”使命的新合作平台——山东旭辉银盛泰集团，专耕山东市场，持续推进省域化布局，致力于成为负责任、受人尊敬的高品质品牌房企，争做先进的“城市综合运营商”，以持续生长的方式，实现城市空间的传承、共生与交融，争做城市更新先行者、城市旧改专家、城市新文旅模式践行者，与城市同频共振、一起成长，为全省更多百姓创造美好生活。

　　金融板块：践行长期结构性价值投资，帮助创业企业成长

　　金融是现代经济的核心，是实体经济的血脉。经济是肌体，金融是血脉，两者共生共荣。

　　党的十九大明确我国经济发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。经济发展规律表明，一个国家进入工业化中后期，只有实现发展方式从规模速度型转向质量效益型，推动高质量发展，才能顺利完成工业化、实现现代化。

　　“2016年，全球贸易持续低迷，全球贸易增速跌至2008年国际金融危机爆发以来的最低水平。”任军表示，世界面临百年未有之大变局，2017年世界经济有所回暖，但反弹势头尚不稳固，全球各经济体呼唤更有活力、更加包容、更可持续的开放型世界经济。同年，通过斟酌思考和思维碰撞，为抓住世界经济格局变化和中国改革转型带来的机遇，任军带领银盛泰筹划开辟另一个赛道——进军金融板块，建立银盛泰资本。

　　于公司内部而言，按照任军的设想和架构，地产与金融作为银盛泰国际控股的业务主体，基于市场化原则在各自专长领域快速发展。与此同时，两者之间在业务联动、资金协同和资源共享等方面的紧密协同，能够帮助公司更好地应对市场波动、把握机遇，充分提升银盛泰国际的价值创造能力。

　　在危机中育先机，于变局中开新局。银盛泰资本建立之初，便抓住机遇，精准布局，奋勇前进。创立不长时间，便与国内知名投资机构达成战略合作，成为字节跳动、比亚迪半导体、中航锂电、星际荣耀、滴普科技、天境生物等优秀项目的投资者。

　　黄钟响而群音和。在海外市场，银盛泰资本与摩根、高盛、瑞银等国际知名投资银行达成深度合作，获得参与全球主要经济体的一、二级市场投资机会。

　　在任军看来，不管是做地产还是做投资，都一定要重视战略和战术的辩证关系，战略上要能看清大势大局，及时调整;战术上要确保能够打好每一仗，周密布局。

　　“银盛泰资本践行长期结构性价值投资，帮助中国创业企业成长。”任军说，他相信“相似者相融，同道者同行”。

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