等额本息20年第六年还划算吗？不弄懂白浪费钱！

买房是大事随随便便就需要贷款20年、30年，因此总的利息成本问题不得不考虑。最近有用户咨询希财君，说等额本息20年第六年还划算吗？那么下面就来简单地给大家讲一下，希望看完之后能够觉得会有所帮助。

等额本息20年第六年还划算吗？

如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。

之所以出现这种情况，是因为等额本息还款方式是先利息多、后利息少的方式，20年期限到了第6年的时候利息已经还了大部分了，后面再去结清的话能够省下的利息是比较少的，意义就不大了。

除了等额本息以外，等额本金也是这样的道理，用户如果申请的是等额本金还款方式，也可以用“1/3”计算估算出比较合适结清的时间。当然了，这种估算方式只是大概，在实际操作的时候也可以根据自己的情况在数值附近进行选择，差异会比较小。

以上就是希财君关于“等额本息20年第六年还划算吗”的回答。总的来说，这种情况第6年是比较合适的，在利息支付比较多的前期就结清掉，那么及时止住的“损失”也会比较小。如果在后期再结清，那么省的利息是比较少的，就不划算了。

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