连平示警房企流动负债增速超营收增速
北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）6月25日，2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会在北京举办。会上，植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长连平表示，集中供地新政之下，财务状况良好的优质龙头和大型房企成土地拍卖的赢家，但大部分中小房企存在营业收入增速放缓、现金流不足、债务压力上升等问题。"中小房企可能不是买不买地的问题，是债务如何归还的问题。"
从融资三道红线来看，连平认为，目前踩中红线的公司确实不少，2020年报表显示，样本房企真实负债率（剔除预收款）超过70%红线的有接近40%，且涵盖各类大小类型的房企。约四分之一的房企净负债率超过了100%的水平，表明无论是短期债务风险还是企业长期偿债能力都值得关注。
"2020年，除大型房企外，一些龙头和中小型房企流动负债增速超过了营业收入增速，而短期负债增量超过收入水平是个比较危险的信号。尤其是小型房企有息负债增速并不像大中型房企有所下降，反而进一步扩大，偿债压力与日俱增、压缩债务能力偏弱。未来如果不能有效改善，行业整体运行是会存在风险的。"
>相关《连平示警房企流动负债增速超营收增速》内容：
1、 住建部部长王蒙徽：坚决有力处置个别头部房企项目逾期交付风险
理财鱼小提示：住建部部长王蒙徽：坚决有力处置个别头部房企项目逾期交付风险 新京报讯（记者 段文平） 未来将采取哪些举措促进房地产业良性循环和健康发展？明年将重点抓好哪些工作？据《人民日报》12月26日报道，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，“下一步，我...【继续阅读】
2、 太唏嘘！千亿房企“爆雷” 15亿资产竟要1元甩卖！交易所灵魂拷问
理财鱼小提示：太唏嘘！千亿房企“爆雷” 15亿资产竟要1元甩卖！交易所灵魂拷问 太稀嘘了！曾经年销售额过千亿的四川房企一哥，居然沦落到1元甩卖15亿资产的地步…… 12月23日晚间，蓝光发展(2.140, -0.21, -8.94%)公告称，公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有...【继续阅读】
3、 千亿房企“沦陷” 15亿资产竟要1元甩卖！交易所灵魂拷问
太稀嘘了！曾经年销售额过千亿的四川房企一哥，居然沦落到1元甩卖15亿资产的地步…… 12月23日晚间，蓝光发展公告称，公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司及成都均钰企业管理有限公司计划将其拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权转让给重庆...【继续阅读】