拟收购西安荣华过半股权 建业走出河南迈出重要一步

　　建业集团下属建业地产（00832.HK）日前透过公告宣布，公司间接全资附属公司建业住宅集团（中国）有限公司，与潜在卖方签订谅解备忘录，拟收购潜在卖方西安荣华集团有限公司过半数的股权及其对应的所有者权益。

　　目前出让方已签署了排他协议，自谅解备忘录签署之日起180个营业日的排他期内，不会直接或间接与其它企业参与讨论潜在投资，或签署类似协议。

　　记者了解到，于6月28日，上述拟交易双方已签署战略协议。不过，建业地产并未在相关公告中披露潜在收购事项具体收购金额，以及拟收购资产的详情。

　　“潜在投资的代价金额及代价的支付方式，有待进一步磋商。”建业地产方面表示。

　　建业集团相关人士对财联社记者透露，“具体金额及资产情况，此后在适当时机会通过公告发布。发布公告的是建业地产，但合作将不仅仅限于房地产开发，建业集团的其它很多业务板块，也会与对方展开合作。涉及的部分，预计会涵盖产业资源、服务、企业管理等多个领域。”

　　与此前行业内常见的单一合作方式有所不同，此次签约双方商定，未来将以陕西为基地，在乡村振兴、大健康养老、文化旅游、生态农业、物业管理、房地产开发与代建、装配式建筑、城市配套服务等方面达成全面合作。

　　据悉，荣华集团为一家植根西安并在当地领先的房地产开发商，已交付累计总建筑面积约800万平方米的开发项目。旗下产业涵盖健康颐养、智慧物业、乡村振兴、绿色建筑、金融投资等领域。

　　而建业集团此次布局西安，被认为是走出河南的一大步。

　　“此次通过合作的方式进入西安市场，的确是我们走出河南重要的一步，但也并非是什么里程碑意义的事件。其实已有一些河南以外的项目在推进，有的可能会落地，有的已落地，只是因项目进展及合作方等原因，不便对外披露。”建业集团相关人士告诉记者。

　　“严格来说，这并非第一次走出河南。因为我们此前在河南以外也有项目，收购中民筑友后，我们的业务已经走出河南。但河南以外的开发项目，此前的确不多。”建业集团另外一位员工表示。

　　进入西安市场，是否意味着建业集团将启动全国化战略？对此建业集团方面向记者表示，“并非如此。”

　　“的确在看河南以外新的机会，但并不是要铺开全国化战略。公司要展开的是‘大中原战略’。这个战略是指以郑州为中心，在半径500公里的大中原区域展开的跨省域发展规划。”上述建业集团人士透露。

　　对于为何实施大中原战略，建业集团董事长胡葆森今年2月曾表示，这既是推动区域协调发展的需要，也是建业实现更高水平发展的需要。

　　“此次进入西安也算是一种尝试吧。通过合作，除了房地产开发业务，我们其它几个业务板块也会随之进入到这一市场。从此前推进的情况来看，预计未来可能会进入的有安徽、河北、江苏北部等区域。”前述建业集团人士说。

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