买房坑有多深？精装变“惊装”、名校变“村(2)
雷达财经注意到，早在交房前的2021年9月份，就有业主在“苏州阳光便民12345”网站上第二次向住建局发起投诉，称“来苏州十余年了从来没有见过如此质量差的外墙 ，小区内装也是一塌糊涂，开发商当时卖房可是号称精装品质房，请问品质何在？”
该投诉者要求开发商将外墙全部整改重做，要不然个人拒不收房。同时提出质疑，外墙做成这样到底是怎么通过竣工验收的？
吴江区住建局回应称，外墙保温施工阶段，均按照规范进行过拉拔试验，满足相关规要求，并且在整个施工过程中持续性的进行渗漏观察，关于业主对外墙后期可能会脱落及后期可能会渗漏的忧虑，开发商会结合现场情况持续观察及改进；开发商在接下来一阶段会对外墙进行全面自查自检，对局部不平整的部位进行整改，并且会严格履行合同约定的维保责任。
项目信息显示，四季春晓建设单位为苏州金宸房地产开发有限公司（下称“苏州金宸”）。天眼查显示，苏州金宸的三个股东，分别是金科集团苏州房地产开发有限公司、苏州锐宝商贸有限公司和苏州威新华清商务信息咨询有限公司，前两者股权穿透后指向金科地产集团和新希望地产，苏州威新华清商务信息咨询有限公司的大股东法人为金地集团高级副总裁、董事会秘书徐家俊。
据上述报道，开发商苏州金宸在吴江区住建局安排下，曾与业主会面并发布书面的整改计划，其中包括到到今年3月5日，完成现有报修的80%；到3月15日，基本完成现有报修。
但截至3月7日，业主们在小区内仍能找到许多质量问题。据一名当地对接的工作人员解释，整改进展缓慢是由于疫情、维修工人人手不够导致的，后续会增加人手。而业主们关于该项目如何通过验收的疑虑，至今没有答案。
在黑猫投诉上以“购房+质量”为关键词搜索，有124条有关新房质量的投诉。其中，位于武汉市光谷的碧桂园云境，因“违反合同条款，未达到交付标准交付强行交付”被100多位业主集体投诉。
投诉内容涉及景观绿化不符合规划宣传、使用劣质地砖、高层精装修漏水问题严重、燃气管道胡乱走线、小区排水功能差、积水严重问题等方面。投诉进度显示，多次协商无实质结果。
据“闽南之声”消息显示，不止碧桂园云境，该房企在武汉的高端系列碧桂园云玺、碧桂园悦山湖等产品问题频出，一度引发业主集体拒收事件。在“武汉城市留言板”中，有关碧桂园房屋质量问题的相关投诉多达4332条。
江苏仁勤律师事务所合伙人律师吴彭龄指出，业主遇到房屋质量问题时，应及时和开发商或物业公司联系，要求现场查看，必要时要申请鉴定机构鉴定。
如果鉴定结论不危及安全，购房人可以根据《民法典》规定及《房屋买卖合同》约定要求开发商或物业公司维修并赔偿相应损失，如果经鉴定属于危房，可以根据危房严重程度鉴定结论要求开发商或物业公司修理或退房并赔偿损失。
延期交房：业主背上月供和房租
延期交房，顾名思义是指开发商在购房合同约定时间期限内，无法正常交房的行为。
在期房预售制度下，房地产企业延期交房会极大损害购房者的权益。这是由于交房之前，买房人通过贷款等方式已经支付了房款，如果不能及时交房，或者烂尾，买房人会面临无家可归，同时背负巨额的房贷。
成都市龙泉驿区世茂璀璨天城，就是一处因延期交房引业主维权的案例。
据业主讲述，该项目最初交房日期定在2021年12月30日，但开发商“成都世茂新城房地产开发有限公司”临近交房日时才通知无法按期交房，并许诺暂定于2022年3月30日交付，实际交付时间，将再次书面通知。
到了2月20日，因年后工地并未复工，大约300名业主集聚在成都世茂广场，冒着冷雨、戴着口罩维权，开发商代表答应在2月23日会谈。
但这次会谈从上午10点持续到下午6点，开发商依然不能拿出复工计划以及交房计划。
3月2日，经龙泉驿区副区长协调，各方再次进行会谈，约定3月9日为第一个复工节点等事项。
然而，业主们并未等来如期的复工。
“3月9日，我们的业主代表从早上八点等到十一点，但施工现场只有几个‘装修工人’在一楼打扫卫生。”业主表示，很多购房者子女即将入学，房屋未交付则无法入学；更重要的是，大量业主需要同时负担房贷和原先的租房费用，造成较大的生活压力。
对此，有律师指出，一般而言购房合同上都会写明，逾期交房多少天，开发商需要支付多少相应的违约金。超过多少天仍未交房的，可以解除合约；交房逾期，购房者可以通过法律途径来维护自身利益。
>相关《买房坑有多深？精装变“惊装”、名校变“村(2)》内容：
1、 英特尔计划投资360亿美元在欧洲建厂 欲大幅提升欧洲半导体产能
财联社（上海，编辑 牛占林）讯， 芯片制造商英特尔在美东时间周二(3月15日)宣布，计划投资逾330亿欧元(约合360亿美元)提振在欧洲的芯片产能，因欧盟希望在半导体领域变得更加独立自主，并解决困扰汽车行业的供应危机。 英特尔表示，作为投资计划的一部分...【继续阅读】
2、 国际粮价大涨引出安全问题 中国受影响较小
在俄乌冲突中，对全球影响最大的农产品是小麦，小麦作为口粮牵涉的是会不会挨饿问题。联合国粮农组织上周五表示，俄乌冲突可能导致国际食品和饲料价格上涨8%~20%，全球营养不良人口激增。目前还不清楚如果冲突持续下去，乌克兰能否收获庄稼，俄罗斯未来一...【继续阅读】
3、 邓伦被罚1.06亿背后：各方损失超4亿，单个代言费2178万
邓伦偷税漏税被追缴罚款1.06亿元！ 今日下午，央视新闻的一则消息让明星补税阵营中再添一位“顶流”。 据报道称：邓伦在2019年到2020年间，偷逃个税4765.82万，少缴个税1399.32万元。在税务机关调查过程中，邓伦配合补缴4455万，这一部分被处0.5倍罚金。而...【继续阅读】