高考志愿如买房：方向不对，努力白费！
今年河南高考分数线，文科一本558分、二本466分；理科一本518分、二本400分。过一本分数线的人，接近14万人。
毫无疑问，摆在河南百万考生面前的，仍旧是一条崎岖的升学路。
第一道难关，就是填志愿。
有朋友家孩子理科考了619分。成绩很不错，在别的省份，上个985顶级名校几乎十拿九稳，但在河南，与他处于同一分数段考生的超过1.4万人。
不怕学霸分数高，就怕学霸人太多。
对于志愿，朋友家的想法倒是高度统一：坚决不报省内大学，哪怕是去外地上个二本，也不考虑郑大、河大。
为什么？
朋友说，孩子在高考大省受到的煎熬和“不公”，一定不能再留给下下一代。
不知道多少人这么想？
成年人改变命运的机会不多，高考是第一次，买房可以算第二次。
寒窗十年，两天高考，换来个人命运的改变。
买房其实也一样：买对一套房，受益终生，人生分水岭从此拉开。
报一所好学校和买一套好房子，两者的难度在伯仲之间。努力不可少，方向更重要。
.01.
高考成绩出来后，有人考了723分，也有人考了327分。
考上了、考好了，固然值得庆贺，十几年寒窗终于换来圆满的结果。就算没考好，也还有很多选择，不代表人生就此Game Over。
根据往年的经验，处于中游水平的同学最难择校，向下难将就，向上分不够。
买房常常如是，看得上的买不起，买得起的看不上。
最好的办法是，踮一踮脚，尽量买更好的房子。就像我们常常对买房人说的，先上车再说。
只有上了这趟车，后期才有置换的资本。
很多时候，我们都是用时间换财富，比如十年前的郑东新区，房价8000+，如今3万+；十年前的海马公园均价不过七八千，如今两万七八……
楼市如此，高考亦如此。
十几年前，郑大还是很多一本上线考生最无奈的选择，农大一本专业得降分补录，航院还是二本里的最次选项。如今，郑大最低录取分数线要超一本线七八十分，农大要过一本线三四十分才稳妥，就连航院录取分数线都接近一本……
房子早买早上车，高考能不复读就不复读。
在有限的范围内选择合适的学校，后期有机会再“置换”，比如考研、工作、倒插门……
.02.
方向不对，努力白费。
买房是买城市，报学校同样是选城市。宁要一线一张床，不要鹤岗一套房。
城市意味着资源、眼界和发展空间。
大城市给予一个刚成年孩子带来的认知差异、视野差异、表达差异，在读大学的1460天中，一点一点潜移默化，一点一点灌输和塑造。
网上曾经有篇很火的文章，“我为什么放弃了兰州大学选择了上海大学”。
其实，拿兰大这样的985顶级高校，和后起之秀深圳大学做对比更为恰当。
学术扎实、学风优良的兰州大学，教学质量无可否认。但兰州这座城市，无论是经济总量、居住环境、营商环境、城市规模，还是中大型企业的数量都远远不及国内大多数省会以上城市。
甚至，纯粹从城市的角度来看，兰州还不如东部的一个强县级市。
这样的格局会带来什么结果？教师资源流失、学生毕业流失，特别是不少硕博毕业后清一色的离开兰州，恶性循环。
在这样的城市上学，哪怕头顶名校光环，但很多领域尤其是学生就业，远不如深圳的大学，甚至北上广的普通二本。
毛坦厂中学和深圳外国语学校同样高考分数的学生，英语口语能力、辩论能力必定截然不同。
这如同你在郑州买一套房，保值升值率就远不如北上广等一线城市。
买房，买的不光是房子，更是在一座城市的生活和未来；选学校，就是选择了将来要留下来生活、工作的城市。
哪个城市房价贵，就去哪买房，就把学校选在哪，基本上不会错。
在力所能及范围内，优先北上广深等一线城市，其次是杭州、南京、武汉、苏州等强二线城市，再次就是省会城市。
就比如河南本土考生，能去郑州，就绝对不要去开封、洛阳、南阳等地市。
.03.
十年前买房，闭着眼睛都挣钱。眼光再好点，买郑东新区，轻松跑赢90%的区域。
但如果几年前，你一头扎进平原新区，那大概率只有一个结果，深度套牢。
在学校里选专业，就如同买房时选区域、选开发商。
楼观有位粉丝，当年在万科城和平原新区某楼盘中间犹豫，最后选择了后者。如今近十年时光过去，前者越来越好，后者如陷泥沼。
而同档次的房子，选万科、永威和康桥，将来二手房价表现大概率会优于一般开发商。
大学生的第一份工作，往往是通过校园招聘，和社会上的企业以及学校签订三方就业协议，正式与社会接轨。
好大学好专业，就如同好区域好开发商，更容易赢得用人单位和购房者的信赖。
央行曾经发表过一篇论文，题目是《关于我国人口转型的认识和应对之策》，其中有一句话：
重视理工科教育，东南亚国家掉入中等收入陷阱原因之一是文科生太多。
这话不无道理。
计算机、互联网、AI、大数据、神经网络、游戏制作等，这些未来最具想象力的行业，大部分都是理科生的用武之地。
所以，有可能的话，尽量选择理工科相关专业。如果不行，也一定要在大学里不断拓展视野，充实自我，弥补自身专业的不足。
.04.
高考填志愿每个人都想要尽善尽美，不要浪费自己考的每一分。
买房人也是如此，希望自己的房子兼备价格、品质、地段、配套……
可是世上哪有完美的事情。
购房者一定要学会取舍。
为了买到实惠的新房，就得放弃对石材外立面的执着；为了将有限预算买到更大面积的房子，就得忍受每天长距离奔波的辛劳。
选学校也是如此。
不要因为外语不是理工学校的王牌专业就放弃理工学校，确保能够读得到自己喜欢或者擅长的专业更重要。
此外，二手房市场上，房东们对房价有着美好的意愿，别人挂100万，我也得挂100万。
殊不知，预期中的财富如天空中的云朵，看得见，摸不着，只有到手的钱才是真正赚到的钱。
大多数人这辈子只能够买一次房，大多数人这辈子也许只会填一次志愿。
买房和高考填志愿，道理是一样的。
通常情况下：买房，城市>区域>开发商>户型；填志愿，城市>学校>专业。
人往高处走，资源也往高处流。大城市越来越大，资源越来越聚集。
读大学的本质是获取资源，导师圈、同学圈、校友圈和工作圈；买房同样是获取资源，不同量级的城市，带给你的资源完全不同。
选择大于努力。
无论是买房，还是选学校，往房价贵的大城市走，一准没错！
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