继延发雪松智联收购通函后 合景悠活增资收购上海申勤物业80%股权
6月30日讯：昨日，合景悠活发布公告称，间接全资附属公司合景悠活同意收购上海申勤物业管理服务有限公司80%股权，现金代价为人民币4.98亿元。
资料显示，上海申勤物业管理服务有限公司专注于政府机关物业，及透过深耕渠道及管理模式复制，辐射至公共物业、学校物业及其他类型物业。截至2020年12月末，在管项目超过120个，在管面积约1,800万平方米。
公告披露，转让方附有业绩承诺，如：2021年的收益将不低于人民币3亿元及于2022年及2023年较上一年度将实现3%的增长，而于2021年的经审核纯利将不低于人民币4,399万元及于2022年及2023年较上一年度将实现6%的增长。此外，收益的年度收缴率不低于90%。
目标集团基于重组已完成情况下于2020年12月31日之未经审核合并资产净值约为人民币12,868.7万元。于交割收购事项后，目标公司将成为本公司之附属公司，及目标集团的财务资料将并入本集团之财务报表中。
对于此次收购，公告中合景悠活表示，目标公司致力于公共服务领域。董事相信，收购事项将有助于本集团的业务进一步于长三角地区提高项目集中度；于此同时，不同的业务类型可互为补充，透过深耕渠道及管理模式复制，从政府机关物业辐射至公共物业、学校物业及其他类型物业；同时，目标公司可协同本集团组成一个强大的平台，加速本公司所有业务发展及行业布局及覆盖，及创造更多价值。
此外，董事认为，股权收购协议之条款乃由订约各方经公平磋商后达成，并按正常商业条款订立，属公平合理且符合本公司和股东的整体利益。
调整IPO募资使用用途：扩大收购资金至24.53亿港元
另悉，合景悠活控股董事会议决变更全球发售所得款项净额的拟定用途，而其全球发售所得款项净额为约29.131亿港元。
为进一步拓展集团的业务规模并增加市场份额，招股章程所载“寻求战略性收购及投资机会”类别的所得款项净额原定分配可能不足以进行进一步收购，计划将原定的17.48亿港元修订至24.53亿港元。
获悉，在2020年10月30日，合景悠活正式在港交所挂牌上市买卖，此次IPO募资净额为24.46亿元，据其公布募资用途来看，其中60%也就是14.36亿元用来收并购。
图为合景悠活2020年报截图
另，值得一提的是，在5月31日，合景悠活在港发布关于进一步延发有关雪松智联的收购通函，并指出该通函最晚于6月30日寄发。
（综合 文/刘星）
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