交了首付征信有问题能退款吗？这些事项要注意！

很多人都是贷款来买房，可是房贷要求比较严格，建议在交首付前最好是对自己的征信有所了解，别等交了首付征信出问题贷不下来就很麻烦了。那么，交了首付征信有问题能退款吗？今天就来看看，征信出了问题要怎么才能退首付。

交了首付征信有问题能退款吗？

大家应该都知道，房贷审批会去查征信，一旦征信存在问题，比如像要是征信上有次数比较多或者时间比较长的逾期行为，达到连三累六的就没希望；还有就是负债达到收入的50%及以上；房贷前6个月有申请过贷款或信用卡，征信被查次数超过3次等，很可能被拒贷。

房贷被拒和其他贷款被拒不同，要知道房贷前都是要先交了首付才能贷款的，这就涉及到首付款退款问题。一般购房合同都有列出违约条款，声明贷款下不了由违约方付主要责任。像贷款人征信有问题让房贷批不下来的，责任肯定在贷款人身上了。

虽说很大可能是可以退首付款的，但是要退全款不太可能，尤其是购房合同上约定要支付违约金，贷款人就得赔偿开发商的损失，一般为房价的3%左右；没有约定违约责任的可以退全款，但之前交的定金或者诚意金可能不会给退，反正少不了要扯皮，开发商不会很干脆退钱的。

有一点需要注意，不排除开发商不同意退首付款的情况，要是购房合同有约定贷款人原因导致房贷失败不会退首付，贷款人只能自认倒霉，不想让首付款打水漂，只有四处筹钱去全款买房。

>相关《交了首付征信有问题能退款吗？这些事项要注意！》内容：

朋友们好！这个具有普遍性的问题！在这里给准备贷款买房，投资兴业的朋友提个醒！如果有这样的打算，尽量减少网贷或者频繁的使用有可能上征信的借贷消费！ 网络消费，小额贷款，购物贷款，借款，是随时代发展起来的一个新兴的热门！给我们带来了很多的方便...【继续阅读】

去银行申贷，个人征信报告记录授权同意书是必备资料。银行会查看借款人的个人征信报告，来判断借款人的还款能力和信用程度。如果征信良好，贷款通过的可能性就会大大提高。个人征信70分可以正常贷款吗？不出现这些情况是可以的。 个人征信70分可以正常贷款...【继续阅读】

大家都知道，买房除了要提交个人征信、银行流水、工作证明之类的资料之外，还需要提供首付款和首付款来源。首付款来源如果不符合银行贷款要求，借款人也是无法申请到贷款的。付首付的卡以前与小额贷款的进账要紧吗？首付款来源不能是这些！ 付首付的卡以前...【继续阅读】