100万买房和100万存银行去租房，10多年后，哪个生活会更滋润？

理财鱼小提示：100万买房和100万存银行去租房，10多年后，哪个生活会更滋润？

最近，100万究竟是去买房，还是存银行去租房，10多年后，哪个生活得更滋润，成为了网友热议的话题。不过，在我们看来，现在100万在一线城市连付首付都不够，还是买不起房。而在二线城市买套房也不够，还要欠下几十年的房贷。

同样，在三四线城市却只能买一套小户型，处于城市偏远地区的房子。而如果是100万存银行，中小银行三年期的存款利率是3.55%，一年也有3.55万元，这笔钱如果用于补贴租房，或者改善生活，那日子过得还是蛮滋润的。

实际上，100万买房和100万存银行去租房，在不同的时期，得出的结果也不一样。如果是在10多年前，有100万肯定是去买房，因为房价还有很大的升值空间。很多过来人表示，当年就是咬着牙坚持买房，现在收入也提高了，房贷也已经差不多还清了，房价也翻了好几倍。而租房者就不同了，拿100万存银行，银行利率跑不赢通胀，而且房租价格年年都在涨，当年选择租房的人，现在肯定是无法圆上住房梦了。

不过，现在房价处于历史较高位置，恐怕10年后的结果是不完全不同的，肯定是选择拥有100万存银行去租房的人生活得更滋润一些。除了现在100万也很难在大中城市买到好房子之外，还有以下几个原因：

第一，现在国内房子已经处于饱和状态，甚至已经是严重过剩了。资料显示，我国现在已经有96%的家庭拥有一套房，拥有二套房的家庭达到41.5%，拥有三套房的家庭达到10.5%。未来购房需求远不及10多年前这么旺盛了，房价将会逐步回归居住属性，而现在贷款买房的人被套高位，肯定不及有钱租房的人活得更滋润。

第二，10多年前，国内房价是处于上升的趋势当中，而现在国内房价是处于调整状态之中。当年买房是顺势而为，现在买房是高位接盘。自从去年开始，国内的房价就开始下跌了，有数据显示，2021年2月我国平均房价达到了历史最高位1.12万元/平米。

而到了12月底，我国平均房价为9512元/平米。这意味着，相较于2021年初的房价而言，如今国内平均房价已经整体下跌了15.22%。等再过几年国内房价下跌了，再拿100万去买房，还贷的压力也会轻得多，远比现在高位买房的人生活得更滋润。

第三，我国现在已经是老龄化社会了，截止去年底，我国拥有60岁以上的老年人口达到2.64亿，而65岁以上的老年人口达到1.9亿，而到2025年我国将拥有3亿多老年人口。同时，年轻人的数量却是越来越少，90后人数只有1.75亿，远不及70、80后在2.2亿以上，而00后人数只有1.45亿。

未来年轻人只需要通过继承上一代人的房产，而不需要再大量买房，国内房地产市场已经过剩，房价将呈现长期调整趋势。现在选择租房的人，10年后可以轻松买房，同时生活也会过得更有质量。

100万买房和100万存银行去租房，这个问题是要看在不同的时期，给出的结果也是不同的。如果房价处于较低位置，还贷压力也不大，未来还有较大的上升空间，那买房肯定比租房活得更滋润，多买几套房还能实现财务自由。

如果房价处于历史的高位区域，并出现调整的迹象，那么租房更定要比买房要更明智一些，因为与高房价相比现在租房子还是挺划算的。同时，租房者只要手里有钱，随时可以等到房价挤掉泡沫之后再买房，这样肯定会比高价买房者活得更滋润。

>相关《 100万买房和100万存银行去租房，10多年后，哪个生活会更滋润？》内容：

理财鱼小提示：还有这种事？外媒曝瑞士信贷银行遭起诉，疑似为毒贩洗钱 还有这种事？外媒曝瑞士信贷银行遭起诉，疑似为毒贩洗钱 【新华社微特稿】瑞士法院7日开始审理检察机关对瑞士信贷银行发起的刑事诉讼，检方指控这家瑞士第二大银行未能采取必要措施阻止员工...【继续阅读】

理财鱼小提示：如果突然去世，银行有100万存款没人知道，银行会通知家属吗？ 很多人辛苦了一辈子，就是为了能够过上更好的生活，以及将来有一份保障。但是，也有一些人因为患有各种疾病在毫无征兆的情况下突然去世，这就不禁让人感到非常可惜了。 现在问题来了，...【继续阅读】

在银行股表现低于预期的情况下，重庆银行、渝农商行和浙商银行等昨日纷纷发布有关稳定股价措施的公告。 2月7日晚间， 浙商银行 发布公告称，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《中国证监会关于进一步推进新股发行体制改革的意见》等相...【继续阅读】