安装电梯后，6楼的业主开始后悔，花两倍的钱却换了3个“新麻烦”

理财鱼小提示：安装电梯后，6楼的业主开始后悔，花两倍的钱却换了3个“新麻烦”

从2021年开始，我国实行了多年的棚改基本结束，而变为旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的情况之下，对老旧小区进行内外墙粉刷，加固楼梯和过道，更换老旧管道和线路，加装电梯。主要是提高老旧小区居民的生活质量，这也是一项惠民工程。

不过，给老旧楼房加装电梯的事情，遭到了底层居民的反对，主要原因有以下几个：第一，对于低层居民来说，根本不需要用电梯，而加装电梯之后，还要分摊电梯安装费用。

第二，本来低层居民采光和通风效果就很差，如果再加装电梯，底层居民的生活环境更受影响。第三，对于低层居民来说，本来自己这个房子的优势是省去了上下楼的麻烦，如果安装了电梯，高层居民上下楼也很方便，他们这样的房子就很难卖出去了。

面对老房子要加装电梯，遭到底层居民反对，各地想出了一些应对“新方案”，而“新方案”也得到了底层居民的认可。“新房案”主要是采取“资金分摊”的方式。1楼和2楼不用出钱，3楼出20%，4楼和5楼出30%，6楼出40%，还把多余20%的钱用于对1楼和2楼住户的补偿，以后电梯的维护和保养的费用也是按此比例分摊。

不过，6楼居民在装好了电梯之后，又觉得“后悔”了，很多高层业主表示，自己花了这么大的代价安装电梯，实在是不划算，他们遇到了3个“新问题”：

第一，通常旧改安装电梯，主要是住户出一部分，政府补贴一部分。安装一套电梯要40万，如果拿掉政府补贴，业主们要支付25万，如果分摊到6楼住户那里（一梯两户），那每户人家要承担5万元，如果再加上电梯的电费、保养费、维修费，每年还要有几千元的支出，这让6楼居民深感费用支出过多，还不如不装电梯。

第二，安装电梯对6楼居民的生活影响较大。本来安装电梯是方便高层居民上下楼更加方便。但是，高层居民却反映，安装电梯之后的噪音太大，特别是在晚上的时候，电梯运营的声音更加明显，已经影响到住户的休息。

此外，在安装电梯之后，由于受到电梯的遮挡，居民家中的采光受到影响。像这样的房子后面如果想要出售，也很困难。

第三，安装电梯后，会影响老房子的结构，缩短老房子的寿命。像这样的老房子房龄都在20年以上，本来受到风吹雨打，结构已经老化了，如果再要加装电梯，会对房子的结构产生影响。可能这是在短期内感觉不到，但是从长期来看，肯定会缩短老房子的居住寿命。

不可否认，在老房子加装电梯之后，对于居住在高层的业主来说，虽然方便了出行，但也存在着一些弊端。而我们却认为，这些问题是完全可以解决的：首先，现在很多城市都放开了公积金提取的范围，现在职工可以动用公积金来解决电梯安装和维护的费用，自己就不用承受加装电梯的经济压力。

再者，对于加装电梯后产生的噪音，对居民生活的影响，可以让电梯生产企业进行技术改进，把对居民的影响降到最低。最后，至于加装电梯会给房子结构造成影响，相关部门会在安装电梯之前，对房子进行全面检测，如果发现房子结构不能达标，就不能贸然加装电梯。

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