中国美债余额创新低，摩根大通上调阿里腾讯股价 | 财经日日评
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中国连续减持美债3月余额创12年新低
5月17日消息，根据美国财政部发布的数据显示，今年3月，美国国债遭日本、中国两大债权国减持。海外投资者持有美债规模降至7.6136万亿美元，为6个月以来最低。至此，2022年第一季度，外资净减持美债额达1314亿美元。
中国方面，截至2022年3月末，中国大陆持有美债仓位出现月度“四连降”，其中3月美债持仓环比减少152亿美元，仓位回落至10396亿美元，创2010年6月以来新低，近四个月中国大陆累计减持美债412亿美元，仍是美债第二大海外持有国。（新华财经）
｜点评｜受美联储连续加息影响，美债收益率持续上行，然而美债却遭到了市场抛售。不光中国，连日本、德国在内的全球多数央行都在出售美债，甚至美国富豪也在抛售美债。这主要是由于美国通胀的快速上行，导致在扣除通胀后，10年期的实际美债收益率处于负值，现在减持美债是符合实际利益的选择。
全球贸易主要以美元进行结算，人民币的发行在一定程度上也要锚定美元，我国需要时刻保持美元储备。并且，我国对外贸易顺差产生的外汇结余需要体量大、风险小、能够产生收益的处置方式。观察全球资产，美债仍然是相对优良的资产，并且流动性好，可以随时兑换成美元使用，所以，我国不可能抛空所有美债。
4月全国留抵退税约8000亿元
5月17日，财政部副部长许宏才在发布会上介绍，4月份是实施大规模留抵退税的第一个月，当月，全国增值税留抵退税约8000亿元，这个数字的实施进度是超出预期的。许宏才表示，留抵退税在账务上是通过冲减收入来处理的，不是通过财政补贴、财政支出的增加来实施的。
从财政部发布的2022年4月财政收支情况上看，1—4月累计，全国一般公共预算收入74293亿元，扣除留抵退税因素后增长5%，按自然口径计算下降4.8%。全国税收收入62319亿元，扣除留抵退税因素后增长3.7%，按自然口径计算下降7.6%；非税收入11974亿元，比上年同期增长13.4%。（综合第一财经）
｜点评｜留抵退税政策直接为企业提供现金流，缓解资金压力，促进社会总体投资规模的扩大。不过，留抵退税规模的增加，降低了中央和地方的财政税收，再加上疫情防控的持续支出和其余减税降费政策，给各级财政带来压力。地方财政需要中央财政进行转移支付，以弥补其财政缺口。
各地企业现阶段经营状况需要改善，短期内政府的持续输血必不可少。等到企业经营环境恢复稳定后，企业恢复至正常生产状态，又会反哺财政，重新形成良性循环。灵活运用财政政策，做好跨周期调节，有利于我国经济平稳发展。
发改委：严控撤县建市防止无序扩张
5月17日，国家发展改革委召开5月份新闻发布会，会上国家发展改革委新闻发言人孟玮指出，在县城建设中要注意守住几条底线，其中一条底线就是严格控制撤县建市设区，防止周边大城市无序扩张。
孟玮指出，推进县城建设的根本出发点是增强县城综合承载能力，重点任务是抓好产业、市政设施、公共服务、环境基础设施等方面建设，促进县乡村功能衔接互补。（澎湃新闻）
｜点评｜大城市通过扩张，可以快速扩充城市人口，增加城市税收，形成“账面上”的繁荣。但是城市与周边县区如果无法在产业上联合、在资源上互补、在市场上打通从而形成“1加1大于2”的局面，那城市的扩张在本质上并不能加强区域之间的连通，过去存在的问题没有解决，反而新增了人口治理、资源分配、产业建设上的公平问题，对地方的长远发展并没有好处。
对于大城市的周边县市来说，并入大城市并不是提升区域实力的最好途径，专注自己的区域特色，打造发展亮点，也可吸引更多的资本和人才的支持，从而实现整体实力的提升。
50城4月新房去化率跌至29%
5月17日消息，克而瑞重点监测数据显示，4月份全国50个城市开盘去化率跌至29%，较3月份下降6个百分点，其中，六成以上城市开盘去化率环比下滑。
4月份，长三角20个重点城市商品住宅成交面积同比下降69%，较3月份累计降幅扩大了11个百分点，上海、杭州、苏州等五城线下销售基本停滞。相对来说，北京、广州等城市房地产市场缓慢复苏。其中4月份北京开盘去化率环比增加15%，广州开盘去化率环比增加2%。（证券日报）
｜点评｜4月份疫情反复，导致很多地方无法线下带看，同时经济下行的压力也让大家在房产这样的大额消费层面更加保守。不过，疫情逐步得到控制，尤其是连上海也宣布或将在六月全面恢复正常的生产生活，给大家带来了楼市反弹的希望。
不过4月去化率低的城市中，包括了杭州、苏州等经济发达、购买力旺盛的城市，而楼市回暖大概率会在这些城市率先展开，对于二三线以及更下沉的城市来说，在整体经济下行的大背景下，楼市可能还有一段艰难的路要走。
杭州出台楼市新政落户就能买房
5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。与此前楼市调控不同的是，本次新政从三方面，增加市场内的“房票”、降低二手房税费成本。
此次新政的重点内容：一、杭州重新回归落户就有购房资格的时代，但只能用来买二手房，学生票和老人票重获购房资格；二、非杭州户籍社保满12个月就有资格买二手房；三、“满二唯一”的房子免征增值税；四、三胎家庭可购买三套房，以无房户身份参与新房摇号。（综合澎湃新闻）
｜点评｜杭州的新政与此前南京发布的政策相似，同样包括降低外地购房者社保年限，以及放宽限售政策等。而南京在新政发布之后的一周内认购量猛增，非限购区认购大涨77%。在看到南京的火爆情况之后，杭州态度显得更加谨慎，政策放宽幅度比起南京有所收敛。但同样可能带来二手房交易市场的持续升温。
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