美国5月份房价上涨放缓 利率上升让一些潜在买家望而却步
美国5月份房价上涨速度放缓，因为抵押贷款利率上升开始让一些潜在买家望而却步。
周二公布的标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，5月份全国房价指数同比上涨19.7％，低于4月 20.6％的涨幅。
美国房地产市场在经历了两年多的惊人上涨后突然开始放缓。卖家现在不得不考虑降低要价，并且住房挂牌之后在市场上停留的时间也变得更长。越来越多住宅交易最终无法完成，6月份二手房销售也下降至两年低点。标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara表示，价格涨幅从“非常高” 的水平“略有”减缓。
“随着美联储提高利率，抵押贷款融资变得更加昂贵，这一现象在我们收集5月份数据期间正在持续，” Lazzara说。 “更具挑战性的宏观经济环境可能不会在太长时间内支撑房价的超常增长。”
该指数显示，美国20城房价指数5月份上涨20.5％，低于4月21.2％的升幅。只有4个城市5月份同比升幅超过4月份。标普表示，这与2月份所有20个城市房价都加速上升变化显著。
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