美国新建住宅销量降幅超过预期 创下两年多低点

由于高房价和抵押贷款利率上升的双重影响，6月份美国新建住宅销量出现今年第五次下降，并创下逾两年低点。

周二公布的政府数据显示，6月份新建单户型住宅销量下降8.1％，至折合年率59万套，5月份数据向下修正为64.2万套。接受调查的经济学家的预测中值为65.5万套。

这些数据反映出，随着美联储提高利率以削弱经济中的整体需求，并遏制达到数十年高点的通胀，住房市场开始降温。30年期按揭贷款平均利率几乎是一年前的两倍。再加上房价高企，借贷成本快速上升让许多潜在买家望而却步，也造成更多交易取消。

上周的另一份报告显示住宅建筑活动放缓，对住宅负担能力的担忧也导致二手房销量降至两年低点。

由普查局和住房和城市发展部编制的新屋销售报告显示，新建住宅销售价格中值同比上涨7.4％至402,400美元。

报告显示，6月份出售的尚未开工住宅数量环比上升，达到18.4万套，为1月以来最高。

截至月底，待售新建住宅为45.7万套，为2008年以来最高，其中91％正在建设中或者尚未开工。按照目前的销售速度，这些新房供应需要9.3个月才能消化，而前一个月为8.4个月。

美国四大地区中三个出现新建住宅销售下滑。西部地区销量下降约36.7％，南部下降2％，东北部下降5.3％。

>相关《美国新建住宅销量降幅超过预期 创下两年多低点》内容：

美国5月份房价上涨速度放缓，因为抵押贷款利率上升开始让一些潜在买家望而却步。 周二公布的标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，5月份全国房价指数同比上涨19.7％，低于4月 20.6％的涨幅。 美国房地产市场在经历了两年多的惊人上涨后突然开始放缓。卖家现在...【继续阅读】

目前在美国联邦土地和水域的石油和天然气产量飙升至历史最高水平，相反，新的太阳能和风能部署却有所下降。 财联社7月27日讯（编辑 夏军雄） 当地时间周二（7月26日），行业组织美国清洁能源协会（ACP）发布报告称，由于贸易争端、不确定的联邦政策以及供...【继续阅读】

美国疾病控制与预防中心（CDC）发布的数据显示，截至7月25日，全美已经报告了3846例猴痘确诊病例，成为全球报告猴痘病例最多的国家。 财联社7月26日讯（编辑 赵昊） 当地时间周二（7月25日），美国疾病控制与预防中心（CDC）发布的数据显示，截至7月25日，...【继续阅读】