招商蛇口与半岛城邦房地产签订战略合作协议，半岛城邦五期有望复工

8月1日晚间，招商蛇口公告称，近日，公司全资子公司深圳招商房地产与深圳半岛城邦房地产签署了《关于半岛城邦五期项目之战略合作协议》，双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式，分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题，推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。

据悉，半岛城邦房地产系南海控股全资子公司，旗舰产品为深圳半岛城邦项目。

该项目为深圳南山区蛇口片区顶级豪宅，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，位于前海深港合作自贸区、后海金融商业中心与蛇口海上世界自贸片区黄金三角核心地带，三面环海。

项目涵盖高端住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态，整体分五期开发，目前一至四期已开发，仅剩第五期地块暂未开发。

南海控股官网写道，“一期、二期已售罄，三期于2016年4月开盘，已基本售罄。四期于2019年4月23日开盘销售，开盘当天去化率82%，截至2020年12月31日， 累计销售额达约75.39亿元人民币。”

图源：南海控股官网

但这一“顶豪神盘”五期迟迟未开工，开发商也陷入经营危机。

深圳半岛城邦房地产、深圳半岛城邦置业今年6月1日发布通知称，经多年与政府部门的推动办理，半岛城邦五期的开发建设手续至今无法完成，导致公司员工在四期成功交付后面临无工作可做的境地，特别是与工程和营销相关的多个部门。

上述通知还写道，“未完成项目开发手续直接影响了金融机构、供应商对公司的信心，让企业难以正常经营。2020年初以来的疫情反复，房地产行业的巨大转型阵痛，使公司现金流极其紧张，加深了财务困难。”

因此，半岛置业深圳区域全体员工自6月1日起待岗6个月，期间依规定发放待岗工资。

对于尚未开发的五期地块，半岛城邦方面称，将持续争取深圳市规划和自然资源局的帮助，积极与相关部门协商，加快解决历史遗留问题，避免问题一再延宕所造成的社会和经济风险。

凭借项目此前的“优秀业绩”与优越的区位，历时仅两个月，半岛城邦项目便迎来“救兵”。

随着“前海最大地主”招商蛇口的进入，半岛城邦五期有望复工。

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