凯云发展2021年上半年净利2299.73万同比扭亏为盈 企业拓展在管物业面积增加导致当期收入增长

挖贝网8月13日，凯云发展（873596）近日发布2021年半年度报告，报告期内公司实现营业收入287,875,666.96元，同比增长102.93%；归属于挂牌公司股东的净利润22,997,323.66元，较上年同期扭亏为盈。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为4,710,253.94元，归属于挂牌公司股东的净资产177,208,750.41元。

报告期内公司实现营业收入287,875,666.96元，同比增长102.93%；本期企业拓展在管物业面积增加导致当期收入增长较大（（1）城市运营板块新增九龙湖、海事博物馆、科学展厅外围、玉岩书院、平岗凤凰河等项目；（2）园区物业板块增加广报融媒大厦、驱动中心、君澜酒店、院士楼、英德产业园、天河光机电等项目；（3）上一年度已承接的云创园项目、土储项目、开发区控股中心项目均增加在管物业面积）。此外处置完毕广州开发区科学大道绿地中央广场48号29、30层办公物业增加当年其他业务收入。

本期毛利水平从上年同期15.33%下降至12.64%的主要原因为公司处置广州开发区科学大道绿地中央广场48号29、30层办公物业。剔除物业处置影响，公司当期毛利水平为22.83%，主要原因为本年度新承接的城市运营板块项目利润水平均较高。

挖贝网资料显示，凯云发展主营业务系为政府物业、产业园区、商业写字楼、住宅、公寓、学校、储备土地等物业项目提供物业管理服务，并提供与基础物业管理服务配套的增值服务，包括各类设备设施运行保障与维护保养、会展会务服务、餐饮服务与停车场运营等，另外公司还提供部分其他服务如公寓、写字楼招租运营服务。

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