什么条件可以申请公积金贷款买房 看看你满足条件没

公积金的最大作用不用说大家都知道，是用来贷款买房的，那么什么条件下可以申请公积金贷款买房呢？其实使用公积金贷款买房是非常划算的，这一点毋庸置疑，但并不是所有人都符合贷款条件，不过满足下面条例的朋友可以申请公积金贷款。

拥有房子是每个人的梦想。随着买房贷款的兴起，买房难度降低，尤其是使用个人住房公积金贷款买房，相比普通商业贷款有很多优势。不过申请需要满足这些条件。

1、在xx市拥有永久居留权或有效居留证。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

3、住房公积金制度参与人申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴纳住房公积金的期限不少于6个月，有的城市要求不少于12个月。

4、在xx市范围内购买、建设、改建、大修普通自住房屋（不含商品房和住宅），并有相关手续、文件和自筹资金按规定比例交付。

5、具有完全的民事行为能力，职业和收入稳定，偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、无住房公积金贷款余额。另外需要注意的是，如果配偶一方申请住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，配偶双方均不能获得住房公积金贷款。

7、未达到法定退休年龄（国家另有规定的，可按规定延长，但最高年龄不得超过65岁）。

8、公积金贷款最长期限不超过30年。合并贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

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