6月份70大中城市房价涨幅收窄整体稳中有落

国家统计局7月15日公布了6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落态势。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅均比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。

6月份，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2个和0.1个百分点；二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。

记者梳理发现，70个大中城市中，新建商品住宅与上月相比价格下降的城市有12个，持平的有3个，上涨的城市有55个。涨幅居前的有济南上涨1.5%，长沙上涨1.3%，无锡上涨1.2%。

二手住宅方面，价格与上月相比下降的城市有16个，持平的有6个，上涨的有48个。涨幅居前的有北京上涨1.3%，上海、金华均上涨1.0%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，6月份新建商品住宅价格环比涨幅整体收窄，除了既有的调控政策，信贷政策收紧对抑制房价上涨也具有积极作用。

6月份，北京二手房环比涨幅居70个大中城市首位，上海紧随其后，表明一线城市二手房市场热度不减。北京二手房价较快上涨可能与学区房成交密集有关。严跃进认为，当前全国10多个城市出台了二手房指导价制度，有望促进二手房市场降温。同时，各类盲目炒作学区房的行为将受到重点管控。

国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民认为，上半年房地产开发投资与销售均明显升温，3月份后逐月回落。4月30日，中央政治局会议提出“防止以学区房等名义炒作房价”，随着房地产调控加码，部分城市房地产过热势头得到了遏制。

王瑞民认为，落实“房住不炒”的关键是增加供给，更好满足居民的不同需求。近日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，标志着我国住房保障体系完成了顶层设计，有望促进房地产市场回归理性。（经济日报记者 亢 舒）

>相关《6月份70大中城市房价涨幅收窄整体稳中有落》内容：

理财鱼小提示：其他城市都在跌，这个新一线城市新房价格却连涨12个月，啥情况？ “我们现在的均价是每平米12000元，近期将推出两栋新的房源，位于小区中央位置，价格将会有所上浮，预计均价在每平米12500元。”长沙百世云境的销售人员告诉《每日经济新闻》记者，...【继续阅读】

理财鱼小提示：海南安居房实行现房销售，均价不超上一年商品房价格60% 新京报讯（记者 饶舒玮）海南自由贸易港即将推出“共有产权”性质的安居房。12月23日，海南省住房和城乡建设厅发布《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》（简称“《规定》”），其中明...【继续阅读】

2022年全国硕士研究生招生考试将于12月25日至27日举行。在上海， 考点附近酒店的订单量大增，一房难求，不少酒店房价大涨，一天之隔从200多元涨到1700多元 。 0 1 上海：“考研房”一房难求 一夜涨价近七倍 记者来到上海交通大学、华东师范大学等学校附近...【继续阅读】