让新市民住有所居，上海1.85万套保障性租赁住房集中开工(2)
不只是临港新片区的这一项目执行这样的租金规定。《实施意见》对保障性租赁住房租赁价格给出了明确管控，包括初次定价和动态调价两个环节。初次定价，在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下；后续调价时，年涨幅最高不超过5%。面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的租赁住房项目，租金可进一步降低。
同时，据《实施意见》，此次保障性租赁住房申请门槛并不高，申请对象不限户籍、不设收入线。基本准入条件是在上海市合法就业且住房困难。合法就业以劳动合同等为依据，住房困难按照家庭在本市一定区域内人均住房建筑面积低于15平方米确定。
在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，这项举措对于上海引进人才来说有重要意义，给出了尽可能多的保障举措，让各个收入群体都能在上海产生生活幸福感。
中指研究院企业事业部高级分析师束端也认为，这将有助于规范房屋租赁市场秩序，极大缓解供需矛盾，实现居民幸福感和城市软实力的提升。
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