你好，银行贷款需要买保险吗，保险需要多少钱？

需要，打点银行按揭贷款还要交纳其他费用： 　　

　　保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五摆布）。

　　保险费的印花税为保费的千分之一。

　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。

　　打点按揭贷款应留意的事项 在打点住房按揭贷款过程中城市碰到的一些遍及问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。

　　1、告贷申请人的根本要求：一般年龄限造在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为才能的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不克不及打点按揭。

　　2、告贷申请人打点银行按揭贷款须提交以下质料：

　　夫妻两边身份证、户口本（原件及复印件）；

　　夫妻两边的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的造式文本填写，金额需大写；

　　成婚证（原件和复印件），如成婚证丧失，需要到原开证民政机关补办；

　　如告贷报酬非当地户口则需要供给暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。

　　3、室第贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超越30年（贷款期限与告贷人年龄之和不得超越告贷人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）

　　4、还款体例有两种：等额本金还款法和等额本息还款法

　　等额本金还款法就是还款金额逐期递加，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在起头阶段还款压力大，适用于家中有必然的周转资金，能够在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入不变的公事员或事业单元职工。

　　5、若是告贷人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续不妨。但未成年孩子不克不及零丁以本身的名义打点告贷。

　　6、别的打点银行按揭贷款还要交纳其他费用：

　　保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五摆布）。

　　保险费的印花税为保费的千分之一。

　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。

　　7、若是告贷人想提早还款，能够不限额度部门或全数提早打点还款，但须一般还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提早还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。

　　8、告贷人提交质料全后交银行人员初审完后接券，归去后客户司理负责查询拜访，查询拜访完后给信审部分审查，审查过程中按照告贷人的差别情况，可能还需要告贷人进步首付款，供给告贷人夫妻两边此中一方名字的房产证、行车本、按期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。

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