买房户型怎么挑？专家：买西不买东，买三不买二，买边不买中

理财鱼小提示：买房户型怎么挑？专家：买西不买东，买三不买二，买边不买中

什么样的户型才是好户型了？每个人对住房的需求不同，因此每个人的衡量好户型的标准也是不同的。不过在买房的时候，任何一种户型都会被销售宣传的无与伦比，购房者可能很难分清楚户型的好坏，容易买到后悔终身的户型。因此我今天分享的选择户型三条原则，希望大家严格遵守，按照这个标准选择绝对不会出错。

首先中间户型最大的缺陷就是南北不通透、中间户型的北面是面对电梯间或者公共局域的，这就导致朝北的房间无窗户，成为暗室。北部不通风也意味着户型通透性能较差。为了解决这一问题，很多开发商在北面不设置房间，规划的是厨房、卫生间等功能房，但就算不是房间，厨房、卫生间没有采光和通风，对居住舒适度也影响极大。

现在个别项目可能会通过在过道和天井来解决北面的暗室或通风的问题，但这其实是偷换概念，根本不能解决真正的南北通透，到了夏天时候，室内没有通风就极其闷热。而且处于过道和天井窗户不能常开，也基本没有采光。

原因2：中间户型进深长、开间短，采光通风不好

一个户型最重要的衡量指标即使朝南房间的数量，朝南房间数量越多，户型的舒适度越高。在同一个项目中，中间户型超南面永远小于边户的朝南面，这就导致边户往往三房朝南，而中间户型只能做到两房朝南。

二、买西不买东：西户型（图示1、图示3）优于东户型（图示2、图示4）

现代居住最讲究两点就是通风采光，西户型在这两方面均优于东户型，因此是首选。

原因1:西户型采光优于东户型，西采光时长远高于东采光时长。

中国的风向一般都是夏季西南风，冬季东北风，从这一点来说东户型和西户型是相差不大。但从风的质量来说就有很大差别，东北风寒风刺骨，西南风是暖风，因此夏季大家是喜迎西南风，冬季是规避东北风的，因此西户型的通风质量远远好于东户型的。

原因3:西户型的西晒基本解决

噪音污染、粉尘污染基本来自与地面公共区域、对外交通要道上，这就意味距离地面越近，污染越严重，特别是靠近公共广场、交通要道的楼栋，所以购房者应该尽量选择楼层高的户型，避免污染。

原因2：高层户型采光优于低层户型。

高层户型位于楼栋的高区，所以视野开阔、生活更加舒适，能俯瞰小区内部景观，生活也能多几分情趣，再者身居高处隐私绝对有保障。

特别声明：以上内容仅供参考，具体信息，请以实际情况为主。感谢原作者的辛勤创作，转载只是为了更好的传播新闻资讯之目的，未与作者取得联系，如有侵权，请原作者速与我们系，我们将第一时间删稿！

>相关《 买房户型怎么挑？专家：买西不买东，买三不买二，买边不买中》内容：

纽约商品交易所的黄金期货买卖是由交易所营业时间内的公开叫价交易时段和交易所收市后的电子交易时段所组成。传统的公开叫价时间内的报价由于是由出市代表叫喊，人为的流程会令市场价格较为波动。在电子交易时段内，因为交易所是以自动配对的方式将市场内...【继续阅读】

理财鱼小提示：【期末周图鉴】期末周来啦！怎么防止内卷，有效进行期末复习？快跟随小译一起来看看吧！ 期末周图鉴 叮咚～ 一年一度的期末周又来啦！ 是不是感觉大家都在紧张的复习？ 是不是感觉有被“卷”到？ 不要慌！ 就让小译带你一起 学习怎么防止内卷吧！...【继续阅读】

理财鱼小提示：【人居环境】农村人居环境怎么提升？这份手册来指导！（三） 持续改善农村人居环境，是实施乡村振兴战略的一项重要任务，是社会主义新农村建设的重要内容，事关广大农民的根本福祉。近年来，我市围绕农村人居环境整治提升“一推三治五化”重点内容...【继续阅读】