天房发展向其股东借款5.2亿 年利率为9.51%

　　6月29日，天津市房地产发展（集团）股份有限公司发布关于向关联方借款暨关联交易的公告。

　　观点地产新媒体获悉，天津市房地产发展（集团）股份有限公司向关联方天津国有资本投资运营有限公司申请借款1亿元，借款期限为1年，年利率为9.51%。

　　根据公告，过去1年，天津市房地产发展集团股份有限公司与津投资本及其全资子公司累计发生的同类交易金额为1亿元（不含此次交易）。津投资本为天房发展（600322）第一大股东，据悉，此次交易为关联交易。

　　天津国有资本投资运营有限公司法定代表人为周宏斌，注册资本为1013,14万元，主营业务为以自有资金对国家法律法规允许的行业进行投资；投资管理等。截止2020年12月31日，津投资本资产总额1937.17亿元，所有者权益总额664.41亿元，实现营业收入633.15亿元，净利润2.28亿元。

　　据2021年4月29日天津市房地产发展（集团）股份有限公司2021年第一季度业绩报告来看，天房发展一季度实现营收1.37亿元，同比大幅下跌79.67%，归属于上市公司股东的净利润为-3399万元，同比下跌214.4%；扣非净利润为-3388万元，同比下跌214.44%；经营活动产生的现金流量净额约为3.89亿元，同比增长了476.4%。公告指出，营业收入、归母净利等数据的下降，则是因为本报告期内该公司可结转收入项目总量较上年同期下降所致。

　　而于同日天房发展发布的2020年业绩公告则表明天房发展2020年财务状况并非良好，天房发展实现营业收入27.53亿元，利润总额-26.90亿元，净利润为-28.04亿元，归属于母公司所有者净利润为-25.17亿元。截至2020年末，该公司总资产为229.44亿元，净资产为25.96亿元，归属于母公司所有者净资产为21.39亿元。

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