香港马头角幸福大厦申重建为商厦

10月8日，香港城规会接连录得2项有关重建为商厦的申请，并同样位于九龙东，涉及总楼面约42万平方呎。其中，位于马头角幸福大厦最新向城规会递交申请，拟以地积比率约11.8倍，较原先获批的12倍，略为减少约1.3%；及由原先高度限制15米及45米（主水平基准上，下同）放宽至100米，以重建1座23层高的商厦（不包括2层地库停车场），涉及总楼面约25.97万平方呎。

资料显示，项目的1至3楼计划作为食肆、批发行业，4至22楼则属办公室部分。同时，项目的2楼与中九龙干线工程的附属园景平台的天桥将会保留，以加强启德与马头角和土瓜湾之间的可达性和连通性。

项目位于马头角新码头街3至5号，现坐落于划为“其他指定用途”注明“隧道通风塔”及“政府、机构及社区”地带。虽然城规会在2019年2月已通过将申请地点改划作“商业(9)”，以作商业/办公室发展的修订图则申请，惟修订至今仍未刊宪。

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