影响力指数 · 2021年度地产风尚企业表现八月发布

　　历经波折的2020年过去，2021年上半年房地产投资增速强劲，集中供地政策下土地成交热度不减，市场从疫情寒冬中逐渐恢复。与此同时，“三道红线”、“涉房贷款严管”、“因城施策”等多重调控政策坚持稳地价、稳房价、稳预期，在宽信用的大环境下继续维护房地产平稳发展。房地产企业纷纷开始关注资产证券化等多种融资方式，市场集中度仍旧在不断提高，行业百强企业影响力进一步加深。

　　影响力指数·2021年度地产风尚企业表现是观点指数年度三大指标体系下影响力指数系列的研究成果。基于不同研究维度，观点指数三大体系包括：卓越指数系列、年度影响力系列、商业发展表现力系列。每年3月，卓越指数系列推出全年在房地产领域表现卓越、位于行业顶尖的优秀企业进行表彰；8月的年度影响力系列则是细数一年来对行业具有深远影响力、形成行业风尚的企业；而11月的商业发展表现力系列则是重点关注商业地产领域企业的突出表现与行业发展。

　　影响力指数系列通过长期对企业各种指标数据与市场表现进行跟踪研究，重点关注房地产行业下不同业态的财务运营、发展潜力、对企业及社会的影响力等几大指标，为房地产行业研究与投资提供参考。

　　具体来看，财务表现方面观点指数通过营业收入、ROE、毛利率、负债率、现金短债比等关键财务数据对企业的财务管理水平进行综合衡量。出色的财务运营无疑是具备行业影响力企业的关键优势，而清晰的财务数据也给研究企业运营情况提供了一个直观的窗口。

　　而影响力方面，观点指数从企业影响力和社会影响力等多重角度考量，综合各项指标进行理性分析。企业的营销方式与策略、运营与管理、产品与技术的创新、品牌特色与影响力等都是铸造一个优秀企业的根本，也是让企业的产品和品牌能够历经考验为广大受众所选择，对市场造成影响力的重要因素。而在做好做强自身的前提下，能够进一步通过带动税收和就业、慈善公益、员工保障等回馈社会的行为提升企业对社会的影响力，承担起对社会的责任，才能成就一个德才兼备、在行业内具有高度影响力的企业。

　　伴随着博鳌房地产论坛的一路成长，风尚企业表现也一路紧跟中国经济潮流，不断寻找行业典范。19年来，风尚企业表现坚持在传统住宅、商业、产业、地产金融、创新等全行业业态进行全方位的研究，盘点出每年度房地产业引领风尚的企业、人物、项目等，与全行业共享荣耀。

　　在一年一度的博鳌房地产论坛即将开幕之际，观点指数根据通过企业的各项表现，基于专业的“影响力指数指标体系”公正客观的分析与研究，发布“影响力指数 · 2021年度地产风尚企业表现”研究成果。与此同时，《观点指数·2021中国房地产行业发展白皮书》（影响力指数·2021年度地产风尚企业表现报告）也将同步发布，从专业、研究的角度全方面透析行业百态。

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