越秀地产:拟78亿出售越秀金融大厦予越秀房产基金

　　焦点财经讯 张梦怡 12月6日，越秀地产股份有限公司（00123.HK）召开特别股东大会，批准其直接全资附属公司（作为卖方）与越秀房地产投资信托基金（00405.HK）（作为买方）订立收购契约，出售旗下座落于广州珠江新城的稀缺优质国际甲级写字楼越秀金融大厦的议案。

　　据悉，此次交易对应的物业作价为人民币78.00亿元。扣除出售完成前卖方需清偿项目公司金融机构借款约人民币28.55亿元及越秀地产拟按持股比例认购供股单位金额约人民币12.67亿元后，越秀地产预计通过出售事项所得现金款项净额约为人民币31.34亿元，录得除税后收益约人民币13.66亿元。此次出售将进一步改善越秀地产的资产负债及流动资金状况，将使公司资产负债水平由49.8%下降至40.5%。

　　对于本次出售，越秀地产董事长林昭远先生表示：“本次交易公平合理，符合越秀地产及股东的整体最佳利益。越秀地产凭借本次交易可进一步优化资本结构，提高资产周转效率。对于越秀房产基金而言，本次交易可扩大越秀房产基金物业组合，并带来长期及稳定的收入来源。作为越秀房产基金的最大单位持有人，越秀地产将继续受益于越秀房产基金的长期增长潜力。”

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