方圆集团中标东莞企石东引河片区32公顷居住更新单元前期服务商
据观点地产新媒体了解，该项目位于东莞市企石镇莫屋村和杨屋村，东至振兴路、西至规划上桥路、南至成丰路、北至东引河，更新单元拟划定范围面积约31.7公顷，其中莫屋股份经济联合社占划定范围面积约25.1公顷，杨屋股份经济联合社占划定范围面积约6.6公顷。
根据要求，中标人需协助政府完成更新单元划定方案，包括更新单元范围、拆除范围、更新方向、规划用途、建筑规模、公共设施捆绑等；同时包括核查和确认不动产权益、改造征询意愿、拟定拆迁补偿方案、确定政府（集体）综合收益和编报挂牌招商方案。
资料显示，东莞市乐杰城市更新有限公司成立于2021年5月19日，注册资本100万元，经营范围为城市更新项目投资、策划及咨询服务、国土空间规划编制、企业管理咨询、物业租赁、物业管理、税务咨询、工程管理服务、房地产中介服务等。该公司分别由东莞中杰东江城市发展有限公司、东莞市乐辉城市更新投资有限公司持有75%、25%股权；其中，前者最终实际控制人为方圆集团关联公司，后者为方圆集团控股公司。
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