深圳部分银行下调房贷利率 首套最低可至4.95%
【导语】：最近，深圳部分银行开始下调房贷利率，中信银行深圳分行已于近期下调房贷利率，其首套利率为4.95%，二套利率为5.25%，建行等其他国有大行价格暂未有松动。
中信银行
已于近期下调房贷利率，其首套利率为4.95%，二套利率为5.25%
建行深圳分行
依旧严格执行房地产信贷政策，满足居民合理住房信贷需求。
此前，深圳首套房贷利率普遍为LPR+45BP，也就是5.10%，二套房贷利率执行LPR+95BP，相当于5.60%。
虽然国有大行在利率上没有松动，但审批及放款周期较之前明显加快。有些银行表示从办理房贷到放款可能需要两个月左右。“现在银行按揭政策相对放宽了，首套房贷的审批周期也就两周左右，放款周期大概半个月左右，从办理到放款一般一个月就能完成。”
再看全国，据贝壳研究院监测的数据显示，11月100城主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点;二套房贷利率为5.96%，较10月回落3个基点;从放款周期看，11月平均放款周期为68天，较上月缩短5天。“自10月房贷利率出现年内首次环比回调后，本月利率再次下降，信贷环境继续改善;放款周期自4月以来首次缩短，银行放款力度加强，房地产市场的合理资金需求正得到满足，这有利于改善市场预期，促进市场成交筑底回升。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示。
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