武汉第三批集中供地：朔商集团落子 湖北康裕13.77亿摘江夏区地块

观点网讯：12月24日，武汉第三批集中供地原计划出让49宗地，总面积约304万平方米，建筑总规模约871万平方米，总起始价约588亿元；因对原定12月21日-24日4天揭牌的时序进行了部分优化调整，于21日已有33宗地块出让，成交总金额约408.65亿元，另外15宗土地安排在今日出让。

据观点新媒体了解，P（2021）160号地块由武汉乘风塑胶有限公司（朔商集团）以底价12.21亿元竞得，楼面地价6909元/平方米。

该地块位于东西湖区金银湖街海口一路以东、新桥二路以南，土地面积66287.29平方米，总建面176657平方米，住宅、文化设施用地，起始价122050万元，起始楼面价6908.87元/平方米，另须配建1所6班幼儿园。

P（2021）161号地块由湖北康裕健康产业集团有限公司以底价13.77亿元竞得，楼面地价5338元/平方米。

该地块位于江夏区纸坊街道城关村、庙山产业园普安村，土地面积93362.81平方米，总建面257850平方米，住宅、商服、交通服务场站用地，起始价137650万元，起始楼面价5338.38元/平方米。

根据出让要求，竞得人在商业用地上引入1家报刊出版集团总体经济规模前10位的企业总部或分支机构入驻（以国家新闻出版署2021年发布的《新闻出版产业报告》名单为准），并引入1家省级宣传主管部门下属的全媒体平台入驻；

竞得人自持13000平方米商业建筑，自持部分自竣工验收之日起10年，不得整体或分割转让、销售；商业地块与住宅地块须同步开发建设，且商业地块开工面积达到三分之一住宅方可销售；

另外，竞得人在签订土地出让合同后24个月内，在本地块中筹集不少于80000平方米的商品住宅作为纸坊街的拆迁安置房源，江夏区纸坊街道办事处按10370元/平方米回购。若超期交付还建房，由此产生的被征收户超期过渡费用由竞得人承担。

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