嘉兴秀洲2宗涉宅地15.9亿元成功出让 总面积10.71万平米

观点网讯：1月18日，浙江嘉兴市区集中出让5宗涉宅地，总出让面积约为31.22万平方米，总起价44.8亿元。

观点新媒体获悉，出让地块中，2021嘉秀洲-021号地块地块位于秀洲国家高新区，高科路东侧、创新路北侧。其土地用途为住宅用地、零售商业用地（以计入容积率的建筑面积计算，其中商业（含净菜超市）建筑面积占比为2.5%-3%），土地面积6.46万平方米，容积率1.2-2.0，起始楼面价7860元/平方米。最终经过1轮报价，浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司、嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司（浙江省交投&嘉兴高新集团）以底价10.15亿元竞得2021嘉秀洲-031号地块，楼面价7860元/平方米。

资料显示，该地块要求配建社区服务中心一处(包含社区服务用房和党群服务中心)建筑面积不小于2000平方米；配建净菜超市、公共厕所等，社区服务中心、净菜超市、公共厕所等用房占地南北宽度宜为60-80米，东西宽度宜为50-70米。

据悉，该地块位于秀湖西全新开发的板块，规划有秀洲妇保院、森林公园、一所九年制义务教育学校、嘉禾牧歌以及在建中的华润置地·静安府邸、融创·嘉望府。

此外，2021嘉秀洲-032号地块位于秀洲区王江泾镇，秀洲大道东侧、胜利路南侧，为住宅用地，土地面积为4.25万平方米，容积率为1.5-2.0，建筑面积为8.51万平方米，起始楼面价为6760元/平方米。经过1轮报价，浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司、嘉兴市闻川城市投资发展集团有限公司（浙江省交投&嘉秀发展投资控股）以底价5.75亿元竞得2021嘉秀洲-032号地块，楼面价6760元/平方米。

据了解，该地块内2.08万平方米住宅建筑面积由王江泾镇人民政府指定国资公司以1万元/平方米的价格回购，用于王江泾镇拆迁安置,且每套房源无偿配套1个地下机动车停车位。此外，地块紧邻新建九年制学校，周边都是安置房为主。据此，该地块同样配有政府安置房，用于王江泾镇拆迁安置。

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