山东济宁11.16亿底价成交6宗地块 皆为本土房企竞得

观点网讯：1月26日消息，山东济宁高新区、任城区共计出让8宗国有建设用地使用权，包括4宗工业用地，4宗商住用地。经竞价后，处两宗工业用地流拍，其余地块皆为成交，成交价为111565万元。

观点新媒体了解到，8宗地块土地总面积为207915㎡，约312亩。土地起始价为192096万元。

商住地方面，九巨龙房地产开发集团有限公司底价成交两宗。分别为任城区Rjt_21015地块，土地面积14101㎡（约21亩），出让年限为商业40年、住宅70年，容积率不大于1.5。起始价10788万元，综合楼面价起价5100元/㎡。另一宗为任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块，土地面积33147㎡（约50亩），最终成交价为22540万元（约451万元/亩），综合楼面地价成交价3400元/㎡。

另外一宗商住地任城区Rrx_21006钢材市场A地块由中垠地产有限公司底价成交，土地面积58445㎡（约88亩），最终成交价为77148万元（约877万元/亩），综合楼面地价成交价6600元/㎡。

工业用地方面，济宁祥泰工贸有限公司底价成交济宁高新区G2118号工业用地，土地面积2317㎡（约3.5亩）。出让年限50年，容积率不小于1.0。起始价126万元，综合楼面价起价540元/㎡，交付条件为净地（执行标准化供应）。

江超底价成交济宁高新区G2120号工业用地，土地面积3787㎡（约5.7亩），出让年限50年，容积率不小于1.0。起始价205万元，综合楼面价起价540元/㎡。

济宁启功机械制造有限公司底价成交济宁高新区G2122号工业用地，土地面积14034㎡（约21亩），出让年限50年，容积率不小于1.0。起始价758万元，综合楼面价起价540元/㎡。

另外两宗流拍地块为济宁高新区G2119号工业用地、任城区Rrx_21008钢材市场地块。合计土地面积8.21万㎡，合计起始价8.05亿元。

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