佛山乐从平步社区商住地延长挂牌三个月 起价8.45亿元

观点网讯：3月16日，佛山市公共资源交易中心发布了关于佛山市顺德区乐从镇平步社区居委会乐华路北侧地块延长挂牌期限等事项的变更公告。公告显示，接到委托人的申请，经佛山市自然资源局顺德分局同意，竞买人交纳竞买保证金截止时间延长至2022年6月23日9时止；挂牌截止时间延长至2022年6月23日10时止。

据悉，此次延期的决定由平步股东代表于3月11日以35票表决通过。该地块位于佛山市顺德区乐从镇平步社区居委会乐华路北侧地块，土地面积51432.52㎡，由A、B两区组成，A区51229.99㎡；B区202.53㎡。A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；B区为城镇村道路用地。

观点新媒体了解到，该地块属于佛山市顺德区乐从镇平步股份合作经济社（以下简称平步股份社），采用以“设定配建固定物业、先竞地价、后竞配建无偿返还平步股份社住宅面积、最后再竞自持70年租赁住房面积”的方式竞拍。

同时限定了地块“土地交易最高价格”约为人民币14亿元，结合土地面积、地块起拍价和扣配建返还物业10000㎡，折算起拍楼面价约7159元/㎡。

另悉，竞得人须无偿配建返还“固定配建物业”给平步股份社，包括：计容建筑面积不少于5000㎡的商业用途物业，其中需配计容建筑面积不少于3000㎡综合性肉菜市场、计容建筑面积不少于5000㎡的住宅用途物业以及上述商业、住宅用途物业按规划条件要求其相对应配套的地下停车位。

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