房协启德地补价46亿港元 呎价4558港元

观点网讯：3月18日，港府近年致力协助香港市民置业，除四出觅地建屋外，亦于2019年初更改与房协住宅项目的补地价计算方法，藉以让房协有能力可以承担兴建更多资助房屋。据港媒数据显示，房协旗下九龙启德2B区1号地盘，最新完成补地价，涉总金额逾46亿港元，折合每方呎楼面补地价约4558港元，相信为引入新计算方法后，房协涉补地价金额最高项目。

报道又据最新文件显示，项目已于上月完成补地价，涉总金额46.14亿港元；项目地盘面积约14.88万方呎，最高可建楼面约101.21万方呎，当中住宅部分最高可建96.75万方呎（约96%）、非住宅部分最少约4.46万方呎楼面（约4%），即平均每方呎楼面补地价约4558港元。

今次获批补地价之2B区1号项目，去年获城规会批予兴建两幢约41层高大楼，预计提供1790个单位。就申请文件所见，项目单位实用面积约介乎313至644方呎，平均面积约539方呎，并以1房、2房户型为主；项目亦设1幢两层高商场，另设两层地库。此外，项目亦提供384个车位，包括237个私家车位。

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