40城最新租金月报出炉 青岛月租金27.71元/㎡

8月5日，诸葛找房数据研究中心发布2021年7月租金报告。报告显示，7月全国大中城市租金挂牌均价为35．93元／平方米／月，环比上涨0．84％，较6月收窄1．26个百分点，同比上涨2．55％，租金同比涨幅再度扩大。

其中，7月青岛租金均价为27．71元／平方米／月，环比下跌0．36％，同比上涨0．87％；济南租金均价为27．62元／平方米／月，环比上涨0．69％，环比上涨0．62％。

2021年7月，各等级城市租金均价环比全线上涨。其中，一线城市平均租金为71．31元／平方米／月，环比上涨1．30％，同比上涨0．88％；二线城市平均租金为32．29元／平方米／月，环比上涨0．63％，同比上涨2．77％；三四线城市平均租金为24．21元／平方米／月，环比上涨0．59％，同比上涨1．78％。

全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市21个，数量较6月减少16个，平均涨幅为1．54％，涨幅收窄0．64个百分点；下跌城市数19个，较6月增加16个，平均跌幅0．35％，跌幅扩大0．67个百分点。

进入2021年，在年初“就地过年”号召的带动下，租赁市场行情转好，加之疫情影响逐渐消退，就业市场恢复，租赁需求回升，带动租金水平持续上行。进入6月份，“毕业季”效应叠加租赁利好政策的扶持作用下，租金涨幅扩大，7月毕业季热潮减弱，租金涨幅收窄。预计随着旺季效应逐渐淡化，一线城市租金水平或将趋于平稳，8月涨幅或将继续收窄。

全国大中城市2021年7月份租金均价及同环比变化幅度

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