楼房产权70年以后怎么办
一、楼房产权70年以后怎么办
1、房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是租用人。
2、需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。
3、根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
4、法律依据：《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、楼房产权的相关含义
楼房产权意思就是楼房的者按照国家法律规定所享有的权利，也就是楼房的各项权益的总和，即楼房的者对该楼房财产的占有、使用、收益和处分的权利。
根据《民法典》，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到广东财经网咨询专业律师。
>相关《楼房产权70年以后怎么办》内容：
1、 长沙一楼房倒塌：多人处于失联状态，房东曾自行加盖
4月29日12时24分，长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋自建房（建筑面积约700平方米）倒塌。据湖南消防官方微博消息，目前，现场陆续有人被救出。 市民拍摄的视频显示，事故发生后，现场升起巨大灰尘，原本6层半砖混结构的整栋楼只剩下两层高的废墟...【继续阅读】
2、 长沙楼房发生倒塌，茶百道一店铺被掩埋
中新经纬4月29日电 据茶百道官方微博29日下午消息，位于湖南省长沙市望城区金山桥街道整栋楼楼房因故坍塌，租住于该楼一楼的“长沙市望城区富福奶茶店(茶百道长沙医学院店)”被掩埋，长沙市消防正在现场救援。 茶百道指出，总部高度重视，立即成立应急处理...【继续阅读】
3、 长沙一栋楼房发生倒塌，茶百道一店铺被掩埋，称已成立应急处理小组
4月29日，据人民日报消息，湖南长沙望城区雷锋大道发生一起建筑垮塌事故。经初步了解，垮塌建筑位于长沙医学院北门附近，为6层半砖混结构，建筑面积约800平方米，1楼为门面、2楼为饭店、3楼为私人影院、4—6楼为家庭旅馆，6楼以上阁楼为自住房，目前救援正...【继续阅读】