越秀房托中期经营收入8.82亿 年化分派收益率约6.17%
观点地产新媒体从报告中获悉，2021年中期，管理人拟向基金单位持有人分派相等于越秀房产基金的100%可分派收入总额。报告期间，可分派总额约为人民币3.4亿元约等于4.09亿港元，每个基金单位拟分派为人民币0.1025元，约等于0.1233港元。按基金单位于2021年6月30日的收市价4港元计算，按年计算的分派收益率为6.17%。
另悉，越秀房产基金于2021年4月7日以每个基金单位4.004港元发行1617.45万个新基金单位，作为支付相关期间的部分管理人费用。截至于2021年6月30日，越秀房产基金合共已发行33.19万个基金单位。于2021年中期期间越秀房产基金的基金单位最高价及最低价分别为4.20港元及3.70港元，而于2021年中期期间的成交量平均每日约235.3万个基金单位。
物业方面，于2021年6月30日，物业整体出租率约为93.2%其中成熟型物业出租率94.0%，成长型物业出租率91.5%。其中，武汉汉物业写字楼等成熟型物业出租率94%，同比下降0.5%；成长型物业出租率91.5%，同比上升4.8%。2021年中期期间，越秀房产基金物业实现总经营收入约人民币8.82亿元，与上年同期增加约人民币5055万元。其中，白马大厦约占总经营收入的15.9%；财富广场约占4.1%；城建大厦约占4.0%；维多利广场约占3.9%；国金中心约占53.1%；越秀大厦约占6.9%；武汉物业约占10.2%；杭州维多利约占1.9%。
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