五矿地产：广州江天际项目拟向公司及招商局提供无抵押免息贷款

观点网讯：7月26日，五矿地产有限公司发布有关矿誉贷款协议的公告。

据观点新媒体了解，于7月26日，广州矿誉（五矿地产间接非全资附属公司）与盛世广业（五矿地产间接全资附属公司，持有广州矿誉的51%股权）及招商局（广州矿誉49%股权的持有人）分别订立矿誉贷款协议。

广州矿誉同意根据相同条款及条件，向盛世广业及招商局按彼等各自于广州矿誉的持股比例提供无抵押免息贷款，金额为8755.22万元（约1.02亿港元）及8411.88万元（约9836.01万港元）。

广州矿誉透过其非全资附属公司广州品诚从事发展广州江天际，其为商业及住宅发展项目，建筑面积约347,443平方米，预期于2025年8月全面竣工。广州江天际的物业单位销售已于2021年9月开始并一直产生稳定现金流。

根据矿誉贷款协议，广州矿誉有权于有营运及资金需求时要求盛世广业及招商局提早还款。

故此，提供贷款予盛世广业及招商局将让集团灵活善用广州矿誉的闲置资金，而不会对广州矿誉的流动资金及财务表现造成不利影响。其亦可改善集团成员公司营运资金的有效流动及使用。

集团已考虑向广州矿誉各股东退回闲置资金的替代方法，包括由广州矿誉分派股息及资本削减。然而，五矿地产认为广州江天际仍在开发过程中，现阶段采取分派股息或进行资本削减并不合适。

再者，根据矿誉贷款协议，盛世广业及招商局将以广州矿誉股东身份，按持股比例获广州矿誉提供贷款。经考虑多个选择后，董事会认为基于相同条款及条件，向盛世广业及招商局提供贷款属公平合理，并符合公司和股东的整体利益。

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