宋炯与观点对话：施耐德电气将助力地产客户重塑未来
编者按：一个博鳌，一个行业。
走过逾二十载光阴，博鳌房地产论坛影响并记录着中国房地产行业发展的历史进程。
来到2021年，在疫情、十四五、三道红线、双集中等新常态下，中国地产亦面临着最深层次变化。从行业规则、企业模式到市场迭代，都与过往二十年大有不同。
作为有着数十年市场化发展深厚积淀的重要产业，在大时代浪潮席卷而来之际，中国地产企业和行业精英们如何调整与应对？
值此2021博鳌房地产论坛即将召开的时节，观点地产新媒体一如往昔，遍寻中国地产商业领袖及新生代地产人，讲述他们的故事与广阔视野。
观点地产网 来自法国的施耐德电气是全球领先的能源管理和自动化领域的数字化转型专家，服务于家居、楼宇、数据中心、基础设施和工业市场，并致力于以数字化解决方案赋能客户对能源和资源的最大化利用，从而推动可持续发展。
"碳中和目标的提出将促进各个行业的转型发展。"施耐德电气中国区高级副总裁，智能家居业务负责人宋炯表示："施耐德电气将充分发挥领先的技术优势和深厚的可持续经验，积极推动各行各业的数字化进程和碳中和进程。多年来，施耐德电气聚焦为各行业客户提供数字化解决方案，帮助他们在设计、制造、运营和维护中提升效率，降低能源损耗。"
施耐德电气的业务战略无疑契合了新时代的发展需求。随着碳达峰、碳中和"3060目标"被纳入"十四五"规划建议，可持续发展、绿色转型成为越来越多企业未来经营的必经之路。而作为数字化转型的专家和可持续发展的践行者，施耐德电气将从中找到更多机会，并与中国企业共同成长。
其中，房地产行业是施耐德电气非常重要的行业市场。"无论是在建造中助力实现绿色环保，还是通过我们的解决方案赋能商业楼宇、住宅实现更可持续并提升效益，"宋炯认为，施耐德电气都有意愿和能力做到。
施耐德电气在房地产行业最新瞄准的是智能家居和数字化转型两大方向。
宋炯介绍，施耐德电气早在20年前就开始试水中国的智能家居行业，并且在北京、上海、深圳等中国主要城市，参与高端住宅楼盘或商业建筑的数字化项目。这些方案包括楼控技术、灯控技术等，最初广泛应用于购物中心、写字楼等商业建筑，相对成本较高，较难在住宅项目中进行复制或者大规模推广。
但近年来，宋炯表示，消费者对智能家居的需求和过去相比有了明显增加，无论是中高端楼盘通过采用智能化元素提升项目价值，还是地产公司发力智能家居和智慧社区的互联互通，打造智能化管理。
随着需求不断增长并慢慢成型，施耐德电气过去几年在智能家居领域针对住宅市场投入大量人力物力，进行针对性研发，以期在功能、成本结构均完全符合住宅市场的逻辑。
以Wiser智能家居系统为例，施耐德电气可以提供涵盖照明情景、舒适环境、安全安防和能源监控的一系列产品。不仅可以集成其自有品牌的硬件设备，还可以广泛接入第三方硬件产品。不仅可以由消费者通过本地或手机进行控制，还可以往上进一步连接到整个智慧社区的物业平台。
产品线的宽度和开放性，是施耐德电气智能家居解决方案和市场其他智能家居产品的最大差异化优势。
宋炯认为，施耐德电气智能家居解决方案绝不是硬件的堆砌，而是软件和硬件的联合。除了硬件设备本身需要经过严格的测试，确保不会随时出现掉线情况，软件系统也要经过严格的数据安全测试，以确保用户数据安全性和可靠性。
"智能家居系统归根到底是产品力的问题，以及对用户需求的理解。"经过二十年探索，施耐德电气期望通过旗下过硬品质的智能家居产品，为客户提供家居和社区智能化全方位解决方案。
除了智能家居，针对房地产行业，施耐德电气也可以提供全生命周期的数字化转型解决方案。在产品数字化转型方面，施耐德电气依托 EcoStruxure架构与平台，从底层互联互通产品到边缘控制，再到分析或者应用服务，以强弱电一体化解决方案，充分满足客户构建安全、可靠、高效和可持续发展的需求。
此外，施耐德电气也可提供覆盖从设计、建造、运营到维护的整个全生命周期服务的数字化解决方案。例如，以数字化设计和建造的解决方案，可以帮助企业提升建造效率，并降低对能源的需求和损耗；或是针对地产项目落成后的运营和维护，以智能家居、数字化配电系统等多样化的解决方案，帮助开发商降低成本并使项目更绿色、更可持续。同时，施耐德电气相关产品及服务还能为物业管理赋能，帮助物管公司向用户输出更多增值化服务。
施耐德电气坚信，在地产行业寻找第二条增长曲线、重塑未来的路途上，施耐德电气将提供全方位的助力。
以下为观点地产新媒体对施耐德电气中国区高级副总裁，智能家居业务负责人宋炯先生的专访实录：
观点地产新媒体：施耐德电气在智能家居领域的优势或者特色是什么？
宋炯：智能家居是一个新兴的市场，越来越多消费者接受了智能家居这种观念，我们也希望通过智能家居给人们生活和居住环境提供更多安全、健康和舒适的体验。
在过去几年中，施耐德电气全球研发中心投入大量人力，进行智能家居方面的产品研发，在2019年下半年，上市了针对中国市场的全系列智能家居产品。
因为中国市场和欧美市场消费者，包括地产公司，对智能家居的需求是完全不同的，所以我们针对中国市场开发了特色的产品。
我们的智能家居解决方案和传统市场上其他智能家居解决方案来比，主要具有的核心优势包括：
第一，产品线宽度。施耐德电气智能家居产品不仅可以集成施耐德电气品牌的硬件设备，包括开关面板、烟雾探测报警器、水浸传感器、可视摄像头、可视对讲等。此外，我们还可以广泛接入第三方硬件产品。
第二，系统稳定性。施耐德电气智能家居并不仅仅是硬件产品的堆砌，而是软件和硬件的联合，能够实现远程互联互通，并进行远程监测和控制。此外，软件系统都要经过严格的数据安全测试，保证用户数据的安全性和可靠性。
我们所有硬件设备连接到系统当中都要经过严格测试，保证能够达到基本三个月以上不出现掉线情况。比如，当远程控制的时候，用户以为开关已经打开了，或者门已经关上了，但是事实上可能由于硬件掉线，门没有关上，或者开关没有打开，这样的话将造成不必要的隐患。
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