新城悦服务中期营收24.66亿元 净利润同比降21%至2.26亿元
观点网讯：8月26日，新城悦服务集团有限公司发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告，期内，该集团的收入为约人民币24.66亿元，同比增长约31.4%。
据观点新媒体了解，截至2022年6月30日止六个月，该集团的物业管理服务收入为约人民币13.93亿元，占收入的比例为约56.5%，同比增长约51.4%；社区增值服务收入为约人民币6.25亿元，占收入的比例为约25.3%，同比增长约113.2%；智慧园区服务收入为约人民币1.74亿元，占收入的比例为约7.1%，同比下降约36.3%；开发商增值服务收入为约人民币2.74亿元，占收入的比例为约11.1%，同比下降约29.8%。
集团截至2022年6月30日止六个月，新城悦服务的毛利达到约人民币7.16亿元，较2021年同期增长约24.6%；毛利率为约29.0%，较2021年同期的30.6%下降1.6个百分点。
于2022年上半年，该集团权益股东应占净利润达到约人民币2.26亿元，同比下降约21.2%，核心归母净利润同比增长约30.1%。期内，美元债市场的波动持续，集团投资的房地产类美元债券价格继续受到相应影响，导致约人民币1.515亿元的损失。
新城悦服务的期内利润为约人民币2.58亿元，同比下降约15.3%；公司拥有人应占利润为约人民币2.26亿元，较2021年同期相比下降约21.2%；净利润率为约10.5%，同比下降5.7个百分点。
于2022年6月30日，该集团的在管面积为约1.722亿平方米，较2021年末净增加约1870万平方米，在管面积中来自本集团第三方的面积占比为约50.9%；该集团的合约面积为约2.97亿平方米，较2021年末净增加约1820万平方米，于2022年6月30日，合约面积中来自集团第三方的面积占比为约44.0%。
另悉，新城悦服务已同1444个项目签订物业管理合约，这些项目分布于187个城市中，合约面积为约2.97亿平方米，较2021年末净增加约1820万平方米。合约面积中来自第三方的面积占比为约44.0%，较2021年末提高约3.6个百分点。
资本负债比率按截至相应日期的借款总额除以股本总额计算。于2022年6月30日，该集团资本负债比率为0.2%（于2021年12月31日：0%）。
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