保利发展中期归母净利增长5%至108亿 拿地金额607亿

观点网讯：8月29日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年半年度报告。

报告期内，保利发展实现营业总收入1107.63亿元，同比增长23.10%；实现净利润149.24亿元，同比增长1.60%；归母净利润108.26亿元，同比增长5.11%。

报告期内，该公司毛利率为25.55%，同比下降6.95个百分点；净利率为13.47%，同比下降2.85个百分点。

截至报告期末，该公司扣除预收款的资产负债率为66.45%、净负债率为64.14%、现金短债比为1.41；实现回笼金额1995亿元，回笼率为94.9%；在手货币资金1571亿元，占总资产比重为11%。

报告期内，保利发展发行公司债65亿元、中期票据75亿元，平均融资成本仅3.09%。其中，公司5月发行的3年期中期票据、8月发行的3+2年期公司债票面利率均仅为2.80%，分别创该公司发行同类产品的历史最低利率。

银行端贷款利率下降，报告期内新增贷款平均成本较去年末下降37个基点。截至报告期末，该公司有息负债规模为3635亿元，综合融资成本约4.32%，较去年末下降14个基点。

另悉，保利发展上半年拓展项目37个，新增容积率面积412万平方米，拓展金额607亿元。

报告期内，保利发展实现签约金额2102.21亿元，同比下降26.29%；实现签约面积1307.31万平方米，同比下降21.78%。其中，38个核心城市销售贡献为79%，同比提升2个百分点。

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