山东青岛百洋大健康地块规划许可变更 总户数增加至894户

观点网讯：9月13日，山东青岛自然资源和规划局发布百洋医药科技创业中心二期规划许可变更批前公示的公告。

公告指出，该项目已于2021年10月15日核发《建设工程规划许可证》（建字第370200202112124号、建字第370200202112123号），现根据产业导入和招商引资实际情况结合市场调研，为了更加契合高技能人才的需求和引入，加快健康产业园区省、市重点项目落位，在地上总建筑面积不变的前提下，调整规划方案总平面等设计。优化调整后各楼座对周边现状建筑均满足现行日照规范要求。

观点新媒体获悉，地块用地面积约36697.5㎡、地上建筑面积调整为106422.75㎡，其中住宅规划建面102297.75㎡+商业建面3162㎡+配套建面963㎡。总户数由750户调整为894户，套均面积114㎡。停车位也由1129个增加至1169个。

根据最新规划公示，该地块由之前的10栋高层调整为，规划建设9栋中高层、高层（4栋32F+3栋17F+1栋26F+1栋28F）。另外，楼栋外立面变化较大。

值得注意的是，项目建设单位青岛清馨绿洲健康产业园有限公司近期刚刚完成股权变更，华新园、百洋先后退出后，目前为青岛融汇&保利合作开发，保利发展（山东）有限公司持股33%，青岛国汇联行园区运营管理有限公司(青岛融汇)持股67%。

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