上海虹口区德邻公寓房地产项目已流拍 起拍价约5.63亿元

观点网讯：11月2日，阿里资产拍卖平台信息披露，上海市虹口区四川北路71号2幢全幢房地产已流拍。

观点新媒体了解到，上海市虹口区四川北路71号2幢全幢房地产（德邻公寓）土地面积4433㎡，建筑面积15573.19㎡，总层数6层，土地用途：商业、办公，土地使用年限：2006.2.23-2046.2.22。

该项目第一次拍卖竞价时间自2022年11月1日10点至2022年11月2日10点止，如需进行第二次拍卖，第二次拍卖竞价时间、起拍价、保证金、增价幅度，待第一次拍卖结束三十天内公布。拍卖参考价70107.93万元，起拍价56086.344万元，保证金5600万元，增价幅度50万元，最终结果为流拍。

根据竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策。

同时根据公示，德邻公寓为第四批公示的上海市优秀建筑、历史保护建筑，为三类保护。转让、出租的，受让人、承租人应当按照保护要求承担相应的保护义务。

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