总建面33.7万平方米 浮山后片区又一地块规划出炉

青岛日报社／观海新闻8月13日讯 今天，市自然资源和规划局发布了《海尔大云谷SF0604—305地块项目规划方案批前公示》。据悉，该项目此次公示了调整后的规划方案，总建筑面积337376．5平方米，包含住宅、办公、商业等，将在浮山后片区打造功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的智能化社区。

根据规划，项目位于滁州路以北、劲松五路以西、劲松四路以东，由青岛海璟云创置业有限公司建设。项目规划住宅、办公、商业等，总占地面积74059平方米，总建筑面积337376．5平方米。

项目于2020年4月进行了规划批前公示，为提升项目品质，结合后期方案深化，重新进行公示。2＃楼由32层调整为30层，3＃楼由31层调整为30层，4＃楼由32层调整为30层，5＃楼由30层调整为29层，6＃楼由22层调整为23层，7＃楼由32层调整为31层，8、9＃楼由32层调整为30层，10＃楼由31层调整为29层，各楼座面宽、部分楼座位置优化调整。

同时，项目还优化了商业网点布局，立面风格造型，拟打造高端居住组团，形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的智能化社区。

项目地上建筑面积238699平方米，其中住宅建筑面积190959平方米；商业及配套建筑面积8871．8平方米；办公建筑面积38868．2平方米。项目地下建筑面积98677．5平方米，容积率3．2，建筑密度24％，绿地率30％。从鸟瞰图上可以看出，项目规划10栋高层住宅和2栋小高层住宅，附近有丰富的教育配套、生活配套及商业配套，建成后将为浮山后片区再添大型商住综合体。（青岛日报社／观海新闻记者王冰洁）

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