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加拿大火热楼市脱离沸点 但仍保持热度

发布时间:2021-08-20 16:50投资房产 评论
据路透对房地产市场分析师的调查,加拿大房价明年将趋于稳定,在经历了疫情期间的小高潮之后房价仅有小幅上升,分析师预计未来几年住房负担能力将恶化。

加拿大正逐渐摆脱疫情影响,经济再次强劲扩张,即将到来的货币政策转变可能会加速房价已经出现的放缓。

加拿大央行最早将于明年从纪录低位升息的强劲前景令分析师确信,房地产市场尚未降温,但热度开始消散。

CIBC Capital Markets分析师Benjamin Tal表示:“利率的大幅下降带来了一种进入市场的紧迫感,因此人们在很多方面是透支了未来,现在看未来已经到来。”

8月11-19日对16位分析师的调查显示,在今年预期上涨16.0%之后,明年全国的平均房价预计仅上升3.2%。这比三个月前预测的3.7%有所下调。

大约四分之三的受访者预计,今年全国各地的住房需求将有所缓和,包括多伦多和温哥华等热点地区,而近60%的受访者预测,这种寒意至少会持续一段时间。

在回复附加问题的分析师中,超过45%的受访者(15人中的七人)认为,利率上升是未来12个月内加拿大楼市的最大下行风险。超过25%的人认为是新冠病毒变种的潜在传播。

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