新城悦服务：增值服务内部投资回报率约在10-12倍区间

8月23日，新城悦服务今日举行2021年中期业绩发布会，出席管理层包括首席执行官戚小明、首席运营官杲新利、首席财务官左卫及首席战略官尤建峰。

尤建峰指增值服务的整体规划是围绕着物业服务业态的补充，另一方面就是围绕着客户群偏永续性的方向，“我们的增值服务布局是没有特别的区分住宅和非住宅，所以其实你看我们布局的电梯服务其实住宅非住宅都是可以开展服务的。当然现在我们针对非住宅业态的电梯服务相对比较少，但是我们相信未来会越来越多。”

另一方面是团餐服务，目前城悦时代服务的项目主要是以办公为主，“我们现在也在看很多团餐公司的标的，除了办公和产业园类型，有一些还会覆盖到医院学校这样的业态。”

尤建峰指，目前看到电梯和团餐相对来说会给非住宅业态增加一些永续性的业务的补充，增值业务的补充。他指，公司对于收购有一个内部的投资回报率的测算，“目前市场上成交大概在10-12倍的区间，个别有一些突破，我们差不多也是这样的范围。”

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