福晟国际去年营收11.65亿 净利下跌超十倍至亏损13.67亿

　　7月9日，福晟国际披露2020年业绩，同时宣布邓国洪辞任执行董事一职。此外其公司股票将继续暂停买卖。

　　观点地产新媒体查阅获悉，福晟集团期内录得总收入约11.65亿元，较过往年度下跌27%；公司拥有人应占年内亏损为13.67亿元，同比下降超10倍；每股基本亏损为12.03分，每股摊薄亏损为人民币12.03分。

　　于2020年12月31日，福晟国际拥有15项发展中及待售的项目，总建筑面积约146.24万平方米，应占总建筑面积约116.04万平方米。同时福晟国际另持有3项投资物业，应占总建筑面积50296平方米。

　　合约销售方面，福晟国际录得合约销售额约人民币9.6亿元，同比下降134.04%。此外约7.5亿元预计于未来12个月内确认为收入，视乎物业拥有权实际转移予客户的时间而定。

　　于2020年12月31日，福晟国际银行结余及现金约为5.82亿元，同比大幅下降；银行及其他借贷总额约为39.27亿元。于2020年12月31日，福晟国际银行及其他借贷总额除以资产总值为31.2%。于2020年12月31日，按借贷总额除以权益总额计算的净资本负债比率为215.0%，2019年这一数据则为122.6%。

　　展望方面，随着疫情得到有效控制，在针对性政策支持下，预计全国及长江中游城市群宏观经济面将有普遍性恢复，房地产市场信心也将得到提振，需求将逐步释放，但因经济全面恢复尚需时间，需求上行幅度将相对平缓。

　　项目发展方面，福晟国际表示会继续采用灵活的销售策略以平衡流动性及盈利能力；会继续审视现有项目的发展情况，不时调整现有项目组合，包括考虑出售投资物业或未有亮丽前境的项目。

　　同时，福晟国际将为到期债务进行再融资，并尽力降低公司融资成本水平。随着市场复苏，福晟国际会争取发展机会，参与优质地段的项目，提升公司盈利能力。

　　福晟国际还宣布，邓国洪因希望投入更多时间于其他业务承担及工作，而辞任执行董事一职，并将于2021年8月18日举行的公司股东周年大会结束时生效。

　　此外，福晟国际继续暂停买卖。

　　据悉，此前福晟国际股份已自2021年3月29日上午九时正起于联交所短暂停止买卖，以待刊发有关公司非常重大出售事项的内幕消息的公告，而该公告已于2021年4月14日刊发。该次短暂停牌已转换为自2021年4月1日上午九时正起暂停买卖，乃由于延迟刊发公司截至2020年12月31日止财政年度的初步业绩，而福晟国际股份将继续于联交所暂停买卖，直至另行通知为止。

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