新城悦服务戚小明：将以新项目拓展为主、收并购为辅

8月23日，新城悦服务集团有限公司（简称“新城悦服务”）举行2021年中期业绩发布会。在谈及今年下半年重点工作安排时，新城悦服务董事长兼首席执行官戚小明表示，公司下半年将继续围绕全年签约7000万平方米合约面积的目标进行拓展，保持以新项目拓展为主，收并购为辅的拓展策略。除做好新项目的拓展以外，新城悦服务还将在存量住宅、城市服务等方面有所进取。

8月23日，新城悦服务管理层出席2021年中期业绩发布会。

戚小明表示，下半年，新城悦服务在华北、山西、陕西等区域深耕的成果会得到较明显的体现。此外，下半年公司将聚焦于深耕区，大力参与市场化竞争，进一步发展非居业态和城市服务业态，争取在相关并购方面有所突破。

财报显示，截至2021年6月30日，新城悦服务收入约18.77亿元，同比增长约53.6%；利润约3.04亿元，同比增长约48%；在管面积约1.22亿平方米，较2020年末净增加约20.7%。

在此基础上，公司管理层表示，新城悦服务2021年的目标是在管面积达到1.5亿平方米，合约面积达到1.7亿平方米，增值服务达到“六个社区六条线”全部超过亿元级的收入，此外，适当收购多元化业态的物业服务项目或社区增值服务标的。

戚小明还表示，近期港股市场和物业板块下调比较多，因此新城悦服务在7月底公布了不超过10%的股票回购计划，但公司现在的市值是明显被低估的。

此外，戚小明指出，在增值服务方面，新城悦服务积极布局更多具有永续性、确定性高、协同性强的业务为公司业绩不断培育新的增长点，因此公司董事会决定执行回购计划。

谈及市场的竞争时，戚小明指出，近期出台了很多政策，物业管理正受到越来越多的行业和社会关注，这对行业未来发展是好事，未来随着房地产形势的变化和物业行业的变化，竞争会越来越大，“我们主要是以项目直拓为主，现在还有机会，机会并不是千篇一律的，可能在一些局部城市。不过，我们也并不仅仅围绕直拓开发，还会靠自身运营能力和竞争能力进入其他市场。”

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