小事记 | 长江证券购买泛海创业中心大厦 财信发展收购财信智服

　　长江证券购买泛海创业中心大厦 总价款9亿元

　　7月11日，长江证券股份有限公司发布关于购置总部办公楼的公告。

　　据观点地产新媒体了解，2021年3月16日，长江证券董事会通过了《关于授权经营管理层在武汉建设或购置总部办公楼的议案》，授权公司经营管理层在总投入不超过人民币10亿元的额度内，投资自建或购置办公楼等各项事宜。2021年7月8日，长江证券与武汉中心大厦开发投资有限公司就公司购买办公大楼事项签署了《“泛海创业中心项目”资产整体转让协议书》。

　　中心大厦公司经批准，投资建造泛海创业中心大厦，主体建筑物的建筑结构为钢筋混凝土框架——混凝土核心筒结构，建筑物地上层数35层，地下层数为3层。本次交易标的为泛海创业中心大厦地上35层、地下3层建筑和其他公共区域，以及配套设施设备。

　　另悉，长江证券购买泛海创业中心大厦总价款为9亿元，大厦产权过户至长江证券名下且最晚不迟于《资产整体转让协议书》签订后30日内，中心大厦公司应将泛海创业中心大厦交付给长江证券。

　　财信发展拟5.8亿元收购财信智服 拓展物业管理业务

　　7月11日，财信地产发展集团股份有限公司发布关于收购财信智慧生活服务集团有限公司100%股权暨关联交易的公告。

　　公告披露，财信发展拟与重庆财信地产签署《关于现金购买资产协议书》及《标的公司盈利预测补偿协议书》，拟以现金方式收购财信发展控股股东重庆财信地产持有的财信智服100%股权。

　　本次交易标的财信智服100%股权对应的估值结果为60,713.58万元，经交易双方协商确定的交易对价为58,000万元。本次交易的资金来源为财信发展自有及自筹资金。

　　因财信发展与重庆财信地产为同一实际控制人控制的企业，故本次交易构成关联交易。

　　据观点地产新媒体了解，财信发展通过收购财信智服及安徽诚和物业服务有限公司，将全面进入物业行业，拓展物业管理业务，后续拟通过持续投入，力争将财信发展打造成为具有一定竞争力和影响力的市场化第三方物业生活服务商。

　　中电光谷与至高建设集团签订长江智谷项目战略合作协议

　　7月9日，中电光谷与至高建设集团签订长江智谷项目战略合作仪式。

　　根据协议，中电光谷与至高建设集团将充分发挥各自优势，以推动长江智谷项目建设发展为契机，在产业园区策划咨询、设计咨询、园区运营等领域开展深入合作。

　　资料显示，长江智谷项目位于武汉，是集科技研发、总部办公、技术服务、创新孵化及公园配套于一体的新型科技示范园区。

　　而至高建设集团以长江智谷项目为着力点，专注于吸引各类科创企业、服务平台、机构入驻，将极大促进洪山区特别是青菱片区经济、人文、科技全方位发展。希望借此项目为契机与中电光谷开展深入合作，共同探索城市新产业、园区建设新模式。中电光谷将充分发挥产业园区运营的经验与资源，希望双方优势叠加、形成合力，共同推进长江智谷项目的建设。

　　越秀地产与西安紫薇地产达成战略合作

　　7月9日，越秀地产股份有限公司官方公众号发布消息称，与紫薇地产举行战略合作签约仪式。

　　据观点地产新媒体了解，紫薇地产为西安高科(集团)公司直属核心企业，目前，已经逐步形成以商品住宅、保障型住宅开发、产业园区与城市公建配套、物业管理、社区服务等多个业态纵深发展的多元化企业集团，七大开发板块普惠大西安，旗下二十余社区、十多万业主群体，累积完成开发面积逾1000万平米，为西安人居环境优化、城市建设发展带来积极推动。

　　据观点地产新媒体此前报道，2021年1月至6月，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约473.83亿元，同比上升约26%；累计合同销售面积约179.16万平方米，同比上升约18%。

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