字节跳动底价7亿摘得余杭未来科技城商地 总建面14万平方米

　　7月12日，杭州字节跳动科技有限公司底价7亿拿下杭州余杭未来科技城1宗商地（余政储出[2021]20号地块），入驻未来科技城。

　　据观点地产新媒体了解，此次字节跳动拿下的地块占地37亩，容积率5.8，总建面达14万平方米，项目拿地后一年内总投资不少于20亿。该地块位于未来科技城核心区，周边有浙一医院总部、华润未来科技城三站综合体等。

　　观点地产新媒体了解到，该区域互联网大企业分布较多，OPPO全球移动终端研发总部、VIVO全球AI研发中心目前已经进驻未来科技城。此外，5月7日，传鸿科技（杭州）有限公司底价拿下的地块东南侧的1宗商地作为钉钉全球总部意向地块。

　　据悉，于2019年初，未来科技城与北京字节跳动科技有限公司签订了合作协议，将成立杭州研发中心、中小客户直营中心和杭州创作空间。另悉，根据该地块监管协议，地块出让后至项目完成竣工备案后一年内，项目固定资产投资（含地价）不少于20亿元人民币。

　　于税收方面，竞得该地块后，乙方承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司共同完成并应合并计算，按年考核；并承诺在土地交付后10年内，该项目累计纳税超过7.42亿元，其中前4年完成税收5.6亿元。

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