绿城郭佳峰:集中供地政策调整利好资金合规性强、杠杆率低的国企

　　焦点财经讯 8月25日下午，绿城中国（03900.HK）举行中期线上业绩会。

　　针对近期多城土地集中出让方式调整，绿城中国执行董事兼行政总裁郭佳峰表示，在中央“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”的精神指导下，当前各个城市采取了更为灵活的土地出让规则，比如限制最高溢价率、控制实际地价等，从而实现政府、开发商、客户的利益平衡。

　　“以天津为例，第二批次集中供地规则调整：最高溢价率从50%下调至15%，封顶后竞自持改为摇号，提高参拍门槛并严格资金监管；这对资金合规性强、杠杆率低的国企、央企存在一定利好，同时控制地价给房企留有一定利润空间，可保障企业稳定正常经营，有利行业健康发展。”

　　郭佳峰称，在调控密集和市场下行的双重压力下，绿城将继续保持投资定力、提高投资标准，保持稳健参与；在城市布局上，绿城坚持布局35个核心城市，并积极关注政策、经济、客户等方面较好的其他城市，积极挖掘投资机会；在项目选择上，绿城坚持布局城市的核心板块，并进一步加强读城、读地的工作质量，确保拿到适合绿城开发的优质地块；同时，绿城将继续拓宽收并购、产城融合、合作开发、城市更新等多元化拓展渠道，多方面、全方位保障投资项目的质量。

　　半显示，绿城上半年取得收入人民币361.35亿 元，较2020年同期的人民币238.96亿元增加人民币122.39亿元，大幅提升51.2%。实现净利润人民币39.10亿 元，较2020年同期的人民币31.30亿元上升24.9%，公司股东应占利 润人民币24.18亿元，较2020年同期的人民币20.96亿元上升15.4%。若扣除汇兑损 、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值变动于期内的税后净影响，本期公司股东应占核心净利润为人民币27.25亿元，较2020年同期的人民币24.35亿元增加人民币2.90亿元，上升11.9%。

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